Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peppelkade 22, 3992AK Houten

Woningwaarde Peppelkade 22

3992AK Houten

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 8.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.073.066
-2,1%
[ € 944.298 – € 1.201.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.039.617[ € 987.636 – € 1.091.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.107.593[ € 1.050.845 – € 1.161.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppelkade 22 in Houten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.073.066 (€ 8.796 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.350Sinds juli -0,1%
€ -23.47612 maanden -2,1%
€ -62.20612 mnd vs. NL -5,7%
Peppelkade 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.073.066 voor Peppelkade 22 in Houten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppelkade 22 in Houten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.107.593. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.073.066.

Verwachte verkoopprijs Peppelkade 22
€ 1.107.593[ € 1.050.845 – € 1.161.460 ]
Verkoper houdt over€ 1.094.159−€ 13.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.131.895+€ 24.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.107.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.094.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peppelkade 22 in Houten heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.039.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.521 per m².

Verwachte vraagprijs Peppelkade 22
Onder gem. in HoutenBoven gem.
€ 1.039.617[ € 987.636 – € 1.091.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.521[ € 8.095 – € 8.948 ]
Gem. vraagprijs in Houten
€ 819.893[ € 250.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppelkade 22 adviseren wij in een bod van € 1.107.593, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.039.617 ligt. In de gemeente Houten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.073.066+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.107.593+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.162.973+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppelkade 22 zal in bij een vraagprijs van € 1.039.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppelkade 22 in Houten bedragen € 5.404 per maand bij een woningwaarde van € 1.073.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.273.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.247
OZB€ 85
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.888.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppelkade 22

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.073.066
Verwachte verkoopprijs€ 1.107.593
Verwachte vraagprijs€ 1.039.617
Verwacht overbod+8,0% (Houten)

Locatie

BuurtKaden
PlaatsHouten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kaden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Kaden

Kaden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 4,0 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peppelkade 18, 3992AK Houten
Peppelkade 18
1900 · 114 m²
€ 428.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Peppelkade 22 bedraagt € 1.073.066. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Peppelkade 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppelkade 22 in Houten.

Wat is Peppelkade 22 in Houten waard?
Peppelkade 22 in Houten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.073.066 (bandbreedte € 944.298 – € 1.201.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kaden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peppelkade 22 in Houten?
De verwachte vraagprijs van Peppelkade 22 in Houten is in augustus 2026 € 1.039.617 (bandbreedte € 987.636 – € 1.091.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppelkade 22 in Houten?
Voor Peppelkade 22 adviseren wij een bod van € 1.107.593 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Houten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppelkade 22 in Houten?
De geschatte bruto maandlasten van Peppelkade 22 in Houten bedragen € 5.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.073.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.247 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppelkade 22 in Houten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppelkade 22 in Houten is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -23.476) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.