Woningwaarde Binnenweg 20

3994AN Houten

216 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 3.918Prijs/m²Prijs per m²

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 846.363

-2,1%

[ € 744.799 – € 947.927 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 819.911[ € 778.915 – € 860.907 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 873.669[ € 829.544 – € 916.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenweg 20 in Houten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 846.363 (€ 3.918 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.065Sinds juli -0,1%-0,1%

€ -18.51712 maanden -2,1%-2,1%

€ -49.06512 mnd vs. NL -5,7%-5,7%

Binnenweg 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 846.363 voor Binnenweg 20 in Houten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenweg 20 in Houten heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 873.669. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 846.363.

Verwachte verkoopprijs Binnenweg 20

€ 873.669[ € 829.544 – € 916.866 ]

Verkoper houdt over€ 862.809−€ 10.860 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 893.292+€ 19.623 kosten koper

Verkoopprijs€ 873.669

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.610

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 862.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenweg 20 in Houten heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 819.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.796 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenweg 20

Onder gem. in HoutenBoven gem.

€ 819.911[ € 778.915 – € 860.907 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.796[ € 3.606 – € 3.986 ]

Gem. vraagprijs in Houten

€ 819.893[ € 250.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenweg 20 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 873.669, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 819.911 ligt. In de gemeente Houten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 846.363+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 873.669+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 917.352+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenweg 20 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 819.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenweg 20 in Houten bedragen € 4.300 per maand bij een woningwaarde van € 846.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.046.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.300/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.139

OZB€ 67

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.300

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.490.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte216 m²

Perceeloppervlakte870 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 846.363

Verwachte verkoopprijs€ 873.669

Verwachte vraagprijs€ 819.911

Verwacht overbod+8,0% (Houten)

Locatie

BuurtBogen

PlaatsHouten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bogen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Bogen

Bogen biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Binnenweg 20 bedraagt € 846.363. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Binnenweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenweg 20 in Houten.

Wat is Binnenweg 20 in Houten waard?

Binnenweg 20 in Houten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 846.363 (bandbreedte € 744.799 – € 947.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bogen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenweg 20 in Houten?

De verwachte vraagprijs van Binnenweg 20 in Houten is in augustus 2026 € 819.911 (bandbreedte € 778.915 – € 860.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.918.

Hoeveel moet ik overbieden op Binnenweg 20 in Houten?

Voor Binnenweg 20 adviseren wij een bod van € 873.669 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Houten in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Binnenweg 20 in Houten?

De geschatte bruto maandlasten van Binnenweg 20 in Houten bedragen € 4.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 846.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.139 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Binnenweg 20 in Houten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Binnenweg 20 in Houten is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -18.517) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.