Huiswaardemeter

Woningwaarde Asserstraat 136

9336TB Huis ter Heide

450 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1871Bouwjaar
€ 1.665Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.139
+0,2%
[ € 659.242 – € 839.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 741.061[ € 704.008 – € 778.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.305[ € 719.496 – € 795.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserstraat 136 in Huis ter Heide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.139 (€ 1.665 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 97Sinds september +0,0%
+€ 1.16512 maanden +0,2%
€ -27.81212 mnd vs. NL -3,7%
Asserstraat 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.139 voor Asserstraat 136 in Huis ter Heide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserstraat 136 in Huis ter Heide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.305. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 749.139.

Verwachte verkoopprijs Asserstraat 136
€ 757.305[ € 719.496 – € 795.233 ]
Verkoper houdt over€ 747.725−€ 9.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.601+€ 17.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asserstraat 136 in Huis ter Heide heeft in een verwachte vraagprijs van € 741.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.647 per m².

Verwachte vraagprijs Asserstraat 136
Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.
€ 741.061[ € 704.008 – € 778.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.647[ € 1.564 – € 1.729 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg
€ 557.111[ € 150.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserstraat 136 adviseren wij in een bod van € 757.305, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 741.061 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.139+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.305+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.170+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserstraat 136 zal in bij een vraagprijs van € 741.061 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserstraat 136 in Huis ter Heide bedragen € 3.879 per maand bij een woningwaarde van € 749.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.663
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 107
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.318.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserstraat 136

Woninggegevens

Bouwjaar1871
Woonoppervlakte450 m²
Perceeloppervlakte1.505 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.139
Verwachte verkoopprijs€ 757.305
Verwachte vraagprijs€ 741.061
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Huis ter Heide
PlaatsHuis ter Heide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Huis ter Heide besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Huis ter Heide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Huis ter Heide op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 5,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf4,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asserstraat 136 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.139 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Huis ter Heide. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Asserstraat 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserstraat 136 in Huis ter Heide.

Wat is Asserstraat 136 in Huis ter Heide waard?
Asserstraat 136 in Huis ter Heide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.139 (bandbreedte € 659.242 – € 839.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Huis ter Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asserstraat 136 in Huis ter Heide?
De verwachte vraagprijs van Asserstraat 136 in Huis ter Heide is in oktober 2026 € 741.061 (bandbreedte € 704.008 – € 778.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserstraat 136 in Huis ter Heide?
Voor Asserstraat 136 adviseren wij een bod van € 757.305 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserstraat 136 in Huis ter Heide?
De geschatte bruto maandlasten van Asserstraat 136 in Huis ter Heide bedragen € 3.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.663 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserstraat 136 in Huis ter Heide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserstraat 136 in Huis ter Heide is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.165) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserstraat 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Huis ter Heide is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Asserstraat 136 ligt rond € 749.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asserstraat 136?
Huishoudens in de buurt van Asserstraat 136 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Huis ter Heide heeft 8% van de woningen zonnepanelen.