Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 51

5358BW Huisseling

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.736
+3,5%
[ € 586.728 – € 746.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.102[ € 617.597 – € 682.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.796[ € 649.094 – € 717.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 51 in Huisseling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.736 (€ 3.437 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.903Sinds september +0,3%
+€ 22.48712 maanden +3,5%
€ -2.47212 mnd vs. NL -0,4%
Grotestraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.736 voor Grotestraat 51 in Huisseling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 51 in Huisseling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.796. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 666.736.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 51
€ 683.796[ € 649.094 – € 717.420 ]
Verkoper houdt over€ 675.024−€ 8.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.622+€ 15.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 51 in Huisseling heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.351 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 51
Onder gem. in RavensteinBoven gem.
€ 650.102[ € 617.597 – € 682.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.351[ € 3.183 – € 3.519 ]
Gem. vraagprijs in Ravenstein
€ 581.778[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 51 adviseren wij in een bod van € 683.796, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 650.102 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.736+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.796+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.986+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 650.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 51 in Huisseling bedragen € 3.404 per maand bij een woningwaarde van € 666.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.260
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.736
Verwachte verkoopprijs€ 683.796
Verwachte vraagprijs€ 650.102
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHuisseling→
PlaatsHuisseling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huisseling besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (11%)
C (13%)
D (20%)
E (13%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Huisseling

Huisseling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hoogstratenweg 22, 5371BJ Ravenstein
Van Hoogstratenweg 22
1970 · 112 m²
€ 341.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotestraat 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 666.736 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Huisseling willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 51 in Huisseling.

Wat is Grotestraat 51 in Huisseling waard?
Grotestraat 51 in Huisseling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.736 (bandbreedte € 586.728 – € 746.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Huisseling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 51 in Huisseling?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 51 in Huisseling is in oktober 2026 € 650.102 (bandbreedte € 617.597 – € 682.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 51 in Huisseling?
Voor Grotestraat 51 adviseren wij een bod van € 683.796 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 51 in Huisseling?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 51 in Huisseling bedragen € 3.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.260 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 51 in Huisseling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 51 in Huisseling is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 22.487) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huisseling is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 51 ligt rond € 666.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 51?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).