Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Hoogstratenweg 22, 5371BJ Ravenstein

Woningwaarde Van Hoogstratenweg 22

5371BJ Ravenstein

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.607
+2,6%
[ € 298.854 – € 380.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.583[ € 312.154 – € 345.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.001[ € 333.068 – € 368.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hoogstratenweg 22 in Ravenstein heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.607 (€ 2.979 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 970Sinds mei +0,3%
+€ 8.54312 maanden +2,6%
€ -5.49612 mnd vs. NL -1,7%
Van Hoogstratenweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.607 voor Van Hoogstratenweg 22 in Ravenstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hoogstratenweg 22 in Ravenstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.001. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 339.607.

Verwachte verkoopprijs Van Hoogstratenweg 22
€ 351.001[ € 333.068 – € 368.128 ]
Verkoper houdt over€ 345.890−€ 5.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.171+€ 9.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Hoogstratenweg 22 in Ravenstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Verwachte vraagprijs Van Hoogstratenweg 22
Onder gem. in RavensteinBoven gem.
€ 328.583[ € 312.154 – € 345.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.882[ € 2.738 – € 3.026 ]
Gem. vraagprijs in Ravenstein
€ 645.833[ € 425.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hoogstratenweg 22 adviseren wij in een bod van € 351.001, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 328.583 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.607+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.001+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.551+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hoogstratenweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 328.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hoogstratenweg 22 in Ravenstein bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 339.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hoogstratenweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.607
Verwachte verkoopprijs€ 351.001
Verwachte vraagprijs€ 328.583
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRavenstein→
PlaatsRavenstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravenstein besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (39%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ravenstein

Ravenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria van Bourgondiëstraat 18, 5371ET Ravenstein
Maria van Bourgondiëstraat 18
1979 · 164 m²
€ 519.891
Straatbeeld van Kromland 3, 5371MT Ravenstein
Kromland 3
1987 · 109 m²
€ 469.816
Straatbeeld van Roesterd 7, 5371MS Ravenstein
Roesterd 7
1986 · 141 m²
€ 458.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.607 is Van Hoogstratenweg 22 een van de meer betaalbare woningen in Ravenstein. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Hoogstratenweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hoogstratenweg 22 in Ravenstein.

Wat is Van Hoogstratenweg 22 in Ravenstein waard?
Van Hoogstratenweg 22 in Ravenstein heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.607 (bandbreedte € 298.854 – € 380.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ravenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Hoogstratenweg 22 in Ravenstein?
De verwachte vraagprijs van Van Hoogstratenweg 22 in Ravenstein is in juni 2026 € 328.583 (bandbreedte € 312.154 – € 345.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hoogstratenweg 22 in Ravenstein?
Voor Van Hoogstratenweg 22 adviseren wij een bod van € 351.001 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hoogstratenweg 22 in Ravenstein?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hoogstratenweg 22 in Ravenstein bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hoogstratenweg 22 in Ravenstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hoogstratenweg 22 in Ravenstein is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 8.543) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hoogstratenweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravenstein is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Van Hoogstratenweg 22 ligt rond € 339.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hoogstratenweg 22?
Huishoudens in de buurt van Van Hoogstratenweg 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ravenstein heeft 18% van de woningen zonnepanelen.