Huiswaardemeter

Woningwaarde Hongerveldstraat 3

5358NB Huisseling

188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.774
+3,5%
[ € 497.881 – € 633.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.713[ € 524.127 – € 579.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.195[ € 556.099 – € 614.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Hongerveldstraat 3 in Huisseling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.774 (€ 3.009 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.615Sinds september +0,3%
+€ 19.08112 maanden +3,5%
€ -2.09912 mnd vs. NL -0,4%
Hongerveldstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.774 voor Hongerveldstraat 3 in Huisseling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hongerveldstraat 3 in Huisseling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.195. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 565.774.

Verwachte verkoopprijs Hongerveldstraat 3
€ 580.195[ € 556.099 – € 614.636 ]
Verkoper houdt over€ 572.563−€ 7.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.949+€ 13.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hongerveldstraat 3 in Huisseling heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs Hongerveldstraat 3
Onder gem. in RavensteinBoven gem.
€ 551.713[ € 524.127 – € 579.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.788 – € 3.081 ]
Gem. vraagprijs in Ravenstein
€ 581.778[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hongerveldstraat 3 adviseren wij in een bod van € 580.195, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 551.713 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.774+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.195+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.205+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hongerveldstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 551.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hongerveldstraat 3 in Huisseling bedragen € 2.902 per maand bij een woningwaarde van € 565.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.767
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hongerveldstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.774
Verwachte verkoopprijs€ 580.195
Verwachte vraagprijs€ 551.713
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHuisseling→
PlaatsHuisseling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huisseling besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (11%)
C (13%)
D (20%)
E (13%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Huisseling

Huisseling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamstraat 14, 5358NM Huisseling
Hamstraat 14
1980 · 279 m²
€ 762.527
Straatbeeld van Maria van Bourgondiëstraat 18, 5371ET Ravenstein
Maria van Bourgondiëstraat 18
1979 · 164 m²
€ 523.553
Straatbeeld van Van Hoogstratenweg 22, 5371BJ Ravenstein
Van Hoogstratenweg 22
1970 · 112 m²
€ 341.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.774 is Hongerveldstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Huisseling. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hongerveldstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hongerveldstraat 3 in Huisseling.

Wat is Hongerveldstraat 3 in Huisseling waard?
Hongerveldstraat 3 in Huisseling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.774 (bandbreedte € 497.881 – € 633.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Huisseling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hongerveldstraat 3 in Huisseling?
De verwachte vraagprijs van Hongerveldstraat 3 in Huisseling is in oktober 2026 € 551.713 (bandbreedte € 524.127 – € 579.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Hongerveldstraat 3 in Huisseling?
Voor Hongerveldstraat 3 adviseren wij een bod van € 580.195 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hongerveldstraat 3 in Huisseling?
De geschatte bruto maandlasten van Hongerveldstraat 3 in Huisseling bedragen € 2.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.767 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hongerveldstraat 3 in Huisseling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hongerveldstraat 3 in Huisseling is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 19.081) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hongerveldstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huisseling is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Hongerveldstraat 3 ligt rond € 565.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hongerveldstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Hongerveldstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).