Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverstraat 1c

6851AC Huissen

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.388
+11,6%
[ € 287.221 – € 365.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.583[ € 301.704 – € 333.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.437[ € 318.298 – € 351.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 1c in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.388 (€ 3.200 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.972Sinds september +0,9%
+€ 33.93512 maanden +11,6%
+€ 22.60512 mnd vs. NL +7,7%
Weverstraat 1c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.388 voor Weverstraat 1c in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 1c in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.437. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 326.388.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 1c
€ 335.437[ € 318.298 – € 351.802 ]
Verkoper houdt over€ 330.497−€ 4.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.296+€ 8.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverstraat 1c in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.114 per m².

Verwachte vraagprijs Weverstraat 1c
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 317.583[ € 301.704 – € 333.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.114[ € 2.958 – € 3.269 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 1c adviseren wij in een bod van € 335.437, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 317.583 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.388+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.437+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.209+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 1c zal in bij een vraagprijs van € 317.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 1c in Huissen bedragen € 1.701 per maand bij een woningwaarde van € 326.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.596
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 1c

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.388
Verwachte verkoopprijs€ 335.437
Verwachte vraagprijs€ 317.583
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Huissen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (24%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum Huissen

Centrum Huissen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Gelrestraat 1, 6851LD Huissen
van Gelrestraat 1
1960 · 128 m²
€ 525.920
Straatbeeld van Gangulphusstraat 34, 6851KH Huissen
Gangulphusstraat 34
1957 · 80 m²
€ 336.885
Straatbeeld van van Gelrestraat 21c, 6851LD Huissen
van Gelrestraat 21c
1959 · 57 m²
€ 194.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weverstraat 1c ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.388 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Huissen willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 1c in Huissen.

Wat is Weverstraat 1c in Huissen waard?
Weverstraat 1c in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.388 (bandbreedte € 287.221 – € 365.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverstraat 1c in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Weverstraat 1c in Huissen is in oktober 2026 € 317.583 (bandbreedte € 301.704 – € 333.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 1c in Huissen?
Voor Weverstraat 1c adviseren wij een bod van € 335.437 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 1c in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 1c in Huissen bedragen € 1.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.596 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 1c in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 1c in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 33.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 1c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Huissen is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 1c ligt rond € 326.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 1c?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 1c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).