Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 7

6851BK Huissen

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.533
+11,6%
[ € 392.069 – € 498.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.921[ € 413.175 – € 456.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.404[ € 433.421 – € 479.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 7 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.533 (€ 3.841 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.057Sinds september +0,9%
+€ 46.32312 maanden +11,6%
+€ 30.85712 mnd vs. NL +7,7%
Gasthuisstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.533 voor Gasthuisstraat 7 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 7 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.404. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 445.533.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 7
€ 456.404[ € 433.421 – € 479.044 ]
Verkoper houdt over€ 450.134−€ 6.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.682+€ 11.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 7 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.749 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 7
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 434.921[ € 413.175 – € 456.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.749[ € 3.562 – € 3.937 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 7 adviseren wij in een bod van € 456.404, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 434.921 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.533+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.404+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.224+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 434.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 7 in Huissen bedragen € 2.301 per maand bij een woningwaarde van € 445.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.179
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.533
Verwachte verkoopprijs€ 456.404
Verwachte vraagprijs€ 434.921
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Huissen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (24%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum Huissen

Centrum Huissen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gangulphusstraat 34, 6851KH Huissen
Gangulphusstraat 34
1957 · 80 m²
€ 336.885
Straatbeeld van van Gelrestraat 1, 6851LD Huissen
van Gelrestraat 1
1960 · 128 m²
€ 525.920
Straatbeeld van van Wijkstraat 9, 6851GK Huissen
van Wijkstraat 9
1949 · 203 m²
€ 809.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.533 ligt Gasthuisstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Huissen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 7 in Huissen.

Wat is Gasthuisstraat 7 in Huissen waard?
Gasthuisstraat 7 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.533 (bandbreedte € 392.069 – € 498.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 7 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 7 in Huissen is in oktober 2026 € 434.921 (bandbreedte € 413.175 – € 456.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 7 in Huissen?
Voor Gasthuisstraat 7 adviseren wij een bod van € 456.404 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 7 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 7 in Huissen bedragen € 2.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.179 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 7 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 7 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 46.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Huissen is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 7 ligt rond € 445.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).