Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmichstraat 23

6851CB Huissen

167 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.103
+11,6%
[ € 599.371 – € 762.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.289[ € 634.875 – € 701.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.163[ € 659.000 – € 728.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmichstraat 23 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.103 (€ 4.078 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.203Sinds september +0,9%
+€ 70.81512 maanden +11,6%
+€ 47.17212 mnd vs. NL +7,7%
Helmichstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.103 voor Helmichstraat 23 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmichstraat 23 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.163. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 681.103.

Verwachte verkoopprijs Helmichstraat 23
€ 694.163[ € 659.000 – € 728.368 ]
Verkoper houdt over€ 685.277−€ 8.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.196+€ 16.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmichstraat 23 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.002 per m².

Verwachte vraagprijs Helmichstraat 23
Onder gem. in buurt 't Kempke-BloemstraatBoven gem.
€ 668.289[ € 634.875 – € 701.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.002[ € 3.802 – € 4.202 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Kempke-Bloemstraat
€ 865.000[ € 490.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmichstraat 23 adviseren wij in een bod van € 694.163, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 668.289 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.103+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.163+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.871+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmichstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 668.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmichstraat 23 in Huissen bedragen € 3.489 per maand bij een woningwaarde van € 681.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.331
OZB€ 71
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmichstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.103
Verwachte verkoopprijs€ 694.163
Verwachte vraagprijs€ 668.289
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

Buurt't Kempke-Bloemstraat→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Kempke-Bloemstraat besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (10%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in 't Kempke-Bloemstraat

't Kempke-Bloemstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Wijkstraat 9, 6851GK Huissen
van Wijkstraat 9
1949 · 203 m²
€ 809.141
Straatbeeld van Hogewoerd 10, 6851EV Huissen
Hogewoerd 10
1962 · 185 m²
€ 748.653
Straatbeeld van van Gelrestraat 1, 6851LD Huissen
van Gelrestraat 1
1960 · 128 m²
€ 525.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helmichstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.103 duidelijk in het hogere segment van 't Kempke-Bloemstraat. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Helmichstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmichstraat 23 in Huissen.

Wat is Helmichstraat 23 in Huissen waard?
Helmichstraat 23 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.103 (bandbreedte € 599.371 – € 762.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Kempke-Bloemstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmichstraat 23 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Helmichstraat 23 in Huissen is in oktober 2026 € 668.289 (bandbreedte € 634.875 – € 701.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmichstraat 23 in Huissen?
Voor Helmichstraat 23 adviseren wij een bod van € 694.163 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmichstraat 23 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Helmichstraat 23 in Huissen bedragen € 3.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.331 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmichstraat 23 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmichstraat 23 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 70.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmichstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Kempke-Bloemstraat is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Helmichstraat 23 ligt rond € 681.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmichstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Helmichstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).