Huiswaardemeter

Woningwaarde Struifstraat 17

6851CN Huissen

175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.907
+11,6%
[ € 541.998 – € 689.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.519[ € 574.293 – € 634.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.509[ € 596.116 – € 658.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Struifstraat 17 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.907 (€ 3.519 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.609Sinds september +0,9%
+€ 64.03712 maanden +11,6%
+€ 42.65712 mnd vs. NL +7,7%
Struifstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.907 voor Struifstraat 17 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struifstraat 17 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.509. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 615.907.

Verwachte verkoopprijs Struifstraat 17
€ 627.509[ € 596.116 – € 658.865 ]
Verkoper houdt over€ 619.356−€ 8.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.209+€ 14.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struifstraat 17 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.454 per m².

Verwachte vraagprijs Struifstraat 17
Onder gem. in buurt 't Kempke-BloemstraatBoven gem.
€ 604.519[ € 574.293 – € 634.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.454[ € 3.282 – € 3.627 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Kempke-Bloemstraat
€ 865.000[ € 490.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struifstraat 17 adviseren wij in een bod van € 627.509, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 604.519 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.907+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.509+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.884+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struifstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 604.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struifstraat 17 in Huissen bedragen € 3.166 per maand bij een woningwaarde van € 615.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.012
OZB€ 65
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struifstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte761 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.907
Verwachte verkoopprijs€ 627.509
Verwachte vraagprijs€ 604.519
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

Buurt't Kempke-Bloemstraat→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Kempke-Bloemstraat besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (10%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in 't Kempke-Bloemstraat

't Kempke-Bloemstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driegaardsestraat 16a, 6851GP Huissen
Driegaardsestraat 16a
1967 · 197 m²
€ 696.418
Straatbeeld van Wilgenstraat 1, 6851HW Huissen
Wilgenstraat 1
1970 · 138 m²
€ 546.085
Straatbeeld van Elsstraat 29, 6851HD Huissen
Elsstraat 29
1969 · 118 m²
€ 376.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.907 ligt Struifstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Kempke-Bloemstraat. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Struifstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struifstraat 17 in Huissen.

Wat is Struifstraat 17 in Huissen waard?
Struifstraat 17 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.907 (bandbreedte € 541.998 – € 689.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Kempke-Bloemstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struifstraat 17 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Struifstraat 17 in Huissen is in oktober 2026 € 604.519 (bandbreedte € 574.293 – € 634.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Struifstraat 17 in Huissen?
Voor Struifstraat 17 adviseren wij een bod van € 627.509 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struifstraat 17 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Struifstraat 17 in Huissen bedragen € 3.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.012 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struifstraat 17 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struifstraat 17 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 64.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struifstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Kempke-Bloemstraat is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Struifstraat 17 ligt rond € 615.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struifstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Struifstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).