Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadswal 24b

6851CV Huissen

Te koop
81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.403
+10,6%
[ € 292.515 – € 372.291 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 323.652[ € 307.469 – € 339.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.142[ € 324.072 – € 358.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadswal 24b in Huissen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 332.403 (€ 4.104 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.027Sinds mei +0,9%
+€ 31.89212 maanden +10,6%
+€ 19.14812 mnd vs. NL +6,4%
Stadswal 24b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.403 voor Stadswal 24b in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadswal 24b in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.142. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 332.403.

Verwachte verkoopprijs Stadswal 24b
€ 341.142[ € 324.072 – € 358.186 ]
Verkoper houdt over€ 336.139−€ 5.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.115+€ 8.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.139

Wat is de vraagprijs?

Stadswal 24b in Huissen staat in te koop voor € 323.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.996 per m².

Vraagprijs Stadswal 24b
Onder gem. in buurt BrouwerslandBoven gem.
€ 323.652[ € 307.469 – € 339.835 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.996[ € 3.796 – € 4.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwersland
€ 407.900[ € 325.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadswal 24b adviseren wij in een bod van € 341.142, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 323.652 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.403+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.142+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.199+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadswal 24b zal in bij een vraagprijs van € 323.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadswal 24b in Huissen bedragen € 1.701 per maand bij een woningwaarde van € 332.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.626
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadswal 24b

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.403
Verwachte verkoopprijs€ 341.142
Vraagprijs€ 323.652
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBrouwersland→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwersland besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (8%)
C (10%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Brouwersland

Brouwersland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Gelrestraat 21c, 6851LD Huissen
van Gelrestraat 21c
1959 · 57 m²
€ 191.985
Straatbeeld van van Gelrestraat 1, 6851LD Huissen
van Gelrestraat 1
1960 · 128 m²
€ 520.161
Straatbeeld van Elsstraat 29, 6851HD Huissen
Elsstraat 29
1969 · 118 m²
€ 371.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.403 is Stadswal 24b een van de meer betaalbare woningen in Brouwersland. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stadswal 24b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadswal 24b in Huissen.

Wat is Stadswal 24b in Huissen waard?
Stadswal 24b in Huissen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.403 (bandbreedte € 292.515 – € 372.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brouwersland.
Wat is de vraagprijs van Stadswal 24b in Huissen?
Stadswal 24b in Huissen staat in juni 2026 te koop voor € 323.652. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadswal 24b in Huissen?
Voor Stadswal 24b adviseren wij een bod van € 341.142 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadswal 24b in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Stadswal 24b in Huissen bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.626 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadswal 24b in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadswal 24b in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 31.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadswal 24b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwersland is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Stadswal 24b ligt rond € 332.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadswal 24b?
Huishoudens in de buurt van Stadswal 24b besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).