Huiswaardemeter

Woningwaarde Eversstraat 2c

6851DC Huissen

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.849
+11,6%
[ € 540.187 – € 687.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.448[ € 572.326 – € 632.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.466[ € 594.074 – € 656.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Eversstraat 2c in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.849 (€ 3.508 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.590Sinds september +0,9%
+€ 63.82312 maanden +11,6%
+€ 42.51412 mnd vs. NL +7,7%
Eversstraat 2c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.849 voor Eversstraat 2c in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eversstraat 2c in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.466. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 613.849.

Verwachte verkoopprijs Eversstraat 2c
€ 625.466[ € 594.074 – € 656.608 ]
Verkoper houdt over€ 617.336−€ 8.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.125+€ 14.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eversstraat 2c in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.443 per m².

Verwachte vraagprijs Eversstraat 2c
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 602.448[ € 572.326 – € 632.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.443[ € 3.270 – € 3.615 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eversstraat 2c adviseren wij in een bod van € 625.466, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 602.448 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.849+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.466+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.739+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eversstraat 2c zal in bij een vraagprijs van € 602.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eversstraat 2c in Huissen bedragen € 3.155 per maand bij een woningwaarde van € 613.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.002
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eversstraat 2c

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.849
Verwachte verkoopprijs€ 625.466
Verwachte vraagprijs€ 602.448
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Huissen besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (19%)
D (9%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Huissen

Buitengebied Huissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karstraat 62a, 6851DL Huissen
Karstraat 62a
1984 · 192 m²
€ 544.094
Straatbeeld van Zandsevoetpad 9, 6851DR Huissen
Zandsevoetpad 9
1996 · 209 m²
€ 1.266.330
Straatbeeld van Eg 3, 6852NK Huissen
Eg 3
1994 · 156 m²
€ 586.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eversstraat 2c ligt met een geschatte woningwaarde van € 613.849 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Huissen willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Eversstraat 2c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eversstraat 2c in Huissen.

Wat is Eversstraat 2c in Huissen waard?
Eversstraat 2c in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.849 (bandbreedte € 540.187 – € 687.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eversstraat 2c in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Eversstraat 2c in Huissen is in oktober 2026 € 602.448 (bandbreedte € 572.326 – € 632.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Eversstraat 2c in Huissen?
Voor Eversstraat 2c adviseren wij een bod van € 625.466 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eversstraat 2c in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Eversstraat 2c in Huissen bedragen € 3.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.002 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eversstraat 2c in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eversstraat 2c in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 63.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eversstraat 2c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Huissen is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Eversstraat 2c ligt rond € 613.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eversstraat 2c?
Huishoudens in de buurt van Eversstraat 2c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).