Woningwaarde Zandsevoetpad 24

6851DR Huissen

103 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 5.851Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 602.686

+11,6%

[ € 530.364 – € 675.008 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 591.586[ € 562.007 – € 621.165 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 613.994[ € 583.363 – € 644.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandsevoetpad 24 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.686 (€ 5.851 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.489Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 62.66212 maanden +11,6%+11,6%

+€ 41.74112 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Zandsevoetpad 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.686 voor Zandsevoetpad 24 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandsevoetpad 24 in Huissen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 613.994. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 602.686.

Verwachte verkoopprijs Zandsevoetpad 24

€ 613.994[ € 583.363 – € 644.769 ]

Verkoper houdt over€ 605.990−€ 8.004 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 628.424+€ 14.430 kosten koper

Verkoopprijs€ 613.994

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.754

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 605.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandsevoetpad 24 in Huissen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 591.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.744 per m².

Verwachte vraagprijs Zandsevoetpad 24

Onder gem. in HuissenBoven gem.

€ 591.586[ € 562.007 – € 621.165 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.744[ € 5.456 – € 6.031 ]

Gem. vraagprijs in Huissen

€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandsevoetpad 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 613.994, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 591.586 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.686+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 613.994+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 644.694+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandsevoetpad 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 591.586 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandsevoetpad 24 in Huissen bedragen € 3.082 per maand bij een woningwaarde van € 602.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 803.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.082/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.947

OZB€ 63

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.082

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandsevoetpad 24

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte103 m²

Perceeloppervlakte1.250 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.686

Verwachte verkoopprijs€ 613.994

Verwachte vraagprijs€ 591.586

Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Huissen→

PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Huissen besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.250 kWh/jr)Teruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (13%)

C (19%)

D (9%)

E (9%)

F (8%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Huissen

Buitengebied Huissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

44,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation9,4 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Hogewoerd 10

1962 · 185 m²

€ 748.653

Driegaardsestraat 16a

Driegaardsestraat 16a

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandsevoetpad 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 602.686 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Huissen willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zandsevoetpad 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandsevoetpad 24 in Huissen.

Wat is Zandsevoetpad 24 in Huissen waard?

Zandsevoetpad 24 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.686 (bandbreedte € 530.364 – € 675.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Huissen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zandsevoetpad 24 in Huissen?

De verwachte vraagprijs van Zandsevoetpad 24 in Huissen is in oktober 2026 € 591.586 (bandbreedte € 562.007 – € 621.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.851.

Hoeveel moet ik overbieden op Zandsevoetpad 24 in Huissen?

Voor Zandsevoetpad 24 adviseren wij een bod van € 613.994 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zandsevoetpad 24 in Huissen?

De geschatte bruto maandlasten van Zandsevoetpad 24 in Huissen bedragen € 3.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.947 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zandsevoetpad 24 in Huissen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zandsevoetpad 24 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 62.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandsevoetpad 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Huissen is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Zandsevoetpad 24 ligt rond € 602.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zandsevoetpad 24?

Huishoudens in de buurt van Zandsevoetpad 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).