Woningwaarde Hoeve 14

6851ES Huissen

199 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 3.331Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 662.876

+11,6%

[ € 583.331 – € 742.421 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 650.428[ € 617.907 – € 682.949 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 675.562[ € 641.387 – € 708.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoeve 14 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.876 (€ 3.331 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.037Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 68.92012 maanden +11,6%+11,6%

+€ 45.90912 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Hoeve 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.876 voor Hoeve 14 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoeve 14 in Huissen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 675.562. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 662.876.

Verwachte verkoopprijs Hoeve 14

€ 675.562[ € 641.387 – € 708.901 ]

Verkoper houdt over€ 666.881−€ 8.681 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 691.223+€ 15.661 kosten koper

Verkoopprijs€ 675.562

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.431

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 666.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoeve 14 in Huissen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 650.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.268 per m².

Verwachte vraagprijs Hoeve 14

Onder gem. in HuissenBoven gem.

€ 650.428[ € 617.907 – € 682.949 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.268[ € 3.105 – € 3.432 ]

Gem. vraagprijs in Huissen

€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoeve 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 675.562, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 650.428 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.876+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 675.562+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 709.340+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoeve 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 650.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoeve 14 in Huissen bedragen € 3.405 per maand bij een woningwaarde van € 662.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 863.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.405/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.242

OZB€ 69

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.405

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoeve 14

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte199 m²

Perceeloppervlakte1.090 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.876

Verwachte verkoopprijs€ 675.562

Verwachte vraagprijs€ 650.428

Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Huissen→

PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Huissen besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.250 kWh/jr)Teruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (13%)

C (19%)

D (9%)

E (9%)

F (8%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Huissen

Buitengebied Huissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

44,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation9,4 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 662.876 zit Hoeve 14 in het middensegment van Buitengebied Huissen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoeve 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoeve 14 in Huissen.

Wat is Hoeve 14 in Huissen waard?

Hoeve 14 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.876 (bandbreedte € 583.331 – € 742.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Huissen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoeve 14 in Huissen?

De verwachte vraagprijs van Hoeve 14 in Huissen is in oktober 2026 € 650.428 (bandbreedte € 617.907 – € 682.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.331.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoeve 14 in Huissen?

Voor Hoeve 14 adviseren wij een bod van € 675.562 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoeve 14 in Huissen?

De geschatte bruto maandlasten van Hoeve 14 in Huissen bedragen € 3.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.242 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoeve 14 in Huissen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoeve 14 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 68.920) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoeve 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Huissen is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Hoeve 14 ligt rond € 662.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoeve 14?

Huishoudens in de buurt van Hoeve 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).