Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogewoerd 6

6851ET Huissen

112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.434
+11,6%
[ € 535.422 – € 681.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.141[ € 567.284 – € 626.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.941[ € 588.841 – € 650.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogewoerd 6 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.434 (€ 5.432 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.541Sinds september +0,9%
+€ 63.26012 maanden +11,6%
+€ 42.13912 mnd vs. NL +7,7%
Hogewoerd 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.434 voor Hogewoerd 6 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogewoerd 6 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.941. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 608.434.

Verwachte verkoopprijs Hogewoerd 6
€ 619.941[ € 588.841 – € 650.824 ]
Verkoper houdt over€ 611.872−€ 8.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.490+€ 14.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogewoerd 6 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.332 per m².

Verwachte vraagprijs Hogewoerd 6
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 597.141[ € 567.284 – € 626.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.332[ € 5.065 – € 5.598 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogewoerd 6 adviseren wij in een bod van € 619.941, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 597.141 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.434+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.941+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.938+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogewoerd 6 zal in bij een vraagprijs van € 597.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogewoerd 6 in Huissen bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 608.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.975
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogewoerd 6

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.434
Verwachte verkoopprijs€ 619.941
Verwachte vraagprijs€ 597.141
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Huissen besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (19%)
D (9%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Huissen

Buitengebied Huissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogewoerd 10, 6851EV Huissen
Hogewoerd 10
1962 · 185 m²
€ 748.653
Straatbeeld van Driegaardsestraat 16a, 6851GP Huissen
Driegaardsestraat 16a
1967 · 197 m²
€ 696.418
Straatbeeld van Gangulphusstraat 34, 6851KH Huissen
Gangulphusstraat 34
1957 · 80 m²
€ 336.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogewoerd 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 608.434 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Huissen willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hogewoerd 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogewoerd 6 in Huissen.

Wat is Hogewoerd 6 in Huissen waard?
Hogewoerd 6 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.434 (bandbreedte € 535.422 – € 681.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogewoerd 6 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Hogewoerd 6 in Huissen is in oktober 2026 € 597.141 (bandbreedte € 567.284 – € 626.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogewoerd 6 in Huissen?
Voor Hogewoerd 6 adviseren wij een bod van € 619.941 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogewoerd 6 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Hogewoerd 6 in Huissen bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.975 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogewoerd 6 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogewoerd 6 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 63.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogewoerd 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Huissen is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Hogewoerd 6 ligt rond € 608.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogewoerd 6?
Huishoudens in de buurt van Hogewoerd 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).