Woningwaarde Steltenweg 4

6851GA Huissen

105 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 5.520Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 579.556

+11,6%

[ € 510.009 – € 649.103 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 565.793[ € 537.503 – € 594.083 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 593.654[ € 563.841 – € 623.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Steltenweg 4 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.556 (€ 5.520 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.278Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 60.25712 maanden +11,6%+11,6%

+€ 40.13912 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Steltenweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.556 voor Steltenweg 4 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steltenweg 4 in Huissen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 593.654. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 579.556.

Verwachte verkoopprijs Steltenweg 4

€ 593.654[ € 563.841 – € 623.193 ]

Verkoper houdt over€ 585.874−€ 7.780 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 607.677+€ 14.023 kosten koper

Verkoopprijs€ 593.654

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.530

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 585.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steltenweg 4 in Huissen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 565.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.389 per m².

Verwachte vraagprijs Steltenweg 4

Onder gem. in HuissenBoven gem.

€ 565.793[ € 537.503 – € 594.083 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.389[ € 5.119 – € 5.658 ]

Gem. vraagprijs in Huissen

€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steltenweg 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 593.654, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 565.793 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.556+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 593.654+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 623.337+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steltenweg 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 565.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steltenweg 4 in Huissen bedragen € 2.967 per maand bij een woningwaarde van € 579.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 780.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.967/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.834

OZB€ 61

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.967

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steltenweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte105 m²

Perceeloppervlakte1.170 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.556

Verwachte verkoopprijs€ 593.654

Verwachte vraagprijs€ 565.793

Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Huissen→

PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Huissen besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.250 kWh/jr)Teruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (13%)

C (19%)

D (9%)

E (9%)

F (8%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Huissen

Buitengebied Huissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

44,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation9,4 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Hogewoerd 10

1962 · 185 m²

€ 748.653

Driegaardsestraat 16a

Driegaardsestraat 16a

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steltenweg 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 579.556 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Huissen willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Steltenweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steltenweg 4 in Huissen.

Wat is Steltenweg 4 in Huissen waard?

Steltenweg 4 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.556 (bandbreedte € 510.009 – € 649.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Huissen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Steltenweg 4 in Huissen?

De verwachte vraagprijs van Steltenweg 4 in Huissen is in oktober 2026 € 565.793 (bandbreedte € 537.503 – € 594.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.520.

Hoeveel moet ik overbieden op Steltenweg 4 in Huissen?

Voor Steltenweg 4 adviseren wij een bod van € 593.654 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steltenweg 4 in Huissen?

De geschatte bruto maandlasten van Steltenweg 4 in Huissen bedragen € 2.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.834 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steltenweg 4 in Huissen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steltenweg 4 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 60.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steltenweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Huissen is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Steltenweg 4 ligt rond € 579.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steltenweg 4?

Huishoudens in de buurt van Steltenweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).