Huiswaardemeter

Woningwaarde Driegaardsestraat 18

6851GP Huissen

Te koop
229 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.343
+11,6%
[ € 604.862 – € 769.824 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.453[ € 665.618 – € 735.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Driegaardsestraat 18 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.343 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.260Sinds september +0,9%
+€ 71.46412 maanden +11,6%
+€ 47.60412 mnd vs. NL +7,7%
Driegaardsestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.343 voor Driegaardsestraat 18 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driegaardsestraat 18 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.453. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 687.343.

Verwachte verkoopprijs Driegaardsestraat 18
€ 703.453[ € 665.618 – € 735.683 ]
Verkoper houdt over€ 694.465−€ 8.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.672+€ 16.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.465

Wat is de vraagprijs?

Driegaardsestraat 18 in Huissen staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.948 per m².

Vraagprijs Driegaardsestraat 18
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.948[ € 2.800 – € 3.095 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driegaardsestraat 18 adviseren wij in een bod van € 703.453, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.343+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.453+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.626+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driegaardsestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driegaardsestraat 18 in Huissen bedragen € 3.535 per maand bij een woningwaarde van € 687.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.361
OZB€ 72
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driegaardsestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.343
Verwachte verkoopprijs€ 703.453
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Huissen besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (19%)
D (9%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Huissen

Buitengebied Huissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karstraat 62, 6851DL Huissen
Karstraat 62
1910 · 207 m²
€ 560.228
Straatbeeld van Huismanstraat 20, 6851GT Huissen
Huismanstraat 20
1927 · 256 m²
€ 762.017
Straatbeeld van Zandsedwarsstraat 18, 6851GJ Huissen
Zandsedwarsstraat 18
1930 · 247 m²
€ 868.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 687.343 zit Driegaardsestraat 18 in het middensegment van Buitengebied Huissen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Driegaardsestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driegaardsestraat 18 in Huissen.

Wat is Driegaardsestraat 18 in Huissen waard?
Driegaardsestraat 18 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.343 (bandbreedte € 604.862 – € 769.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Huissen.
Wat is de vraagprijs van Driegaardsestraat 18 in Huissen?
Driegaardsestraat 18 in Huissen staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Driegaardsestraat 18 in Huissen?
Voor Driegaardsestraat 18 adviseren wij een bod van € 703.453 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driegaardsestraat 18 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Driegaardsestraat 18 in Huissen bedragen € 3.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.361 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driegaardsestraat 18 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driegaardsestraat 18 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 71.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driegaardsestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Huissen is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Driegaardsestraat 18 ligt rond € 687.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driegaardsestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Driegaardsestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).