Huiswaardemeter

Woningwaarde Driegaardsestraat 36

6851GP Huissen

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.493
+11,6%
[ € 538.994 – € 685.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.704[ € 570.669 – € 630.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.513[ € 592.925 – € 655.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Driegaardsestraat 36 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.493 (€ 4.283 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.578Sinds september +0,9%
+€ 63.68212 maanden +11,6%
+€ 42.42012 mnd vs. NL +7,7%
Driegaardsestraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.493 voor Driegaardsestraat 36 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driegaardsestraat 36 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.513. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 612.493.

Verwachte verkoopprijs Driegaardsestraat 36
€ 624.513[ € 592.925 – € 655.338 ]
Verkoper houdt over€ 616.393−€ 8.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.153+€ 14.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driegaardsestraat 36 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.201 per m².

Verwachte vraagprijs Driegaardsestraat 36
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 600.704[ € 570.669 – € 630.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.201[ € 3.991 – € 4.411 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driegaardsestraat 36 adviseren wij in een bod van € 624.513, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 600.704 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.493+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.513+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.739+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driegaardsestraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 600.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driegaardsestraat 36 in Huissen bedragen € 3.140 per maand bij een woningwaarde van € 612.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.995
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driegaardsestraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.493
Verwachte verkoopprijs€ 624.513
Verwachte vraagprijs€ 600.704
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Huissen besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (19%)
D (9%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Huissen

Buitengebied Huissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogewoerd 10, 6851EV Huissen
Hogewoerd 10
1962 · 185 m²
€ 748.653
Straatbeeld van Driegaardsestraat 16a, 6851GP Huissen
Driegaardsestraat 16a
1967 · 197 m²
€ 696.418
Straatbeeld van Karstraat 62a, 6851DL Huissen
Karstraat 62a
1984 · 192 m²
€ 544.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driegaardsestraat 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 612.493 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Huissen willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Driegaardsestraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driegaardsestraat 36 in Huissen.

Wat is Driegaardsestraat 36 in Huissen waard?
Driegaardsestraat 36 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.493 (bandbreedte € 538.994 – € 685.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driegaardsestraat 36 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Driegaardsestraat 36 in Huissen is in oktober 2026 € 600.704 (bandbreedte € 570.669 – € 630.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Driegaardsestraat 36 in Huissen?
Voor Driegaardsestraat 36 adviseren wij een bod van € 624.513 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driegaardsestraat 36 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Driegaardsestraat 36 in Huissen bedragen € 3.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.995 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driegaardsestraat 36 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driegaardsestraat 36 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 63.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driegaardsestraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Huissen is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Driegaardsestraat 36 ligt rond € 612.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driegaardsestraat 36?
Huishoudens in de buurt van Driegaardsestraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).