Huiswaardemeter

Woningwaarde Huismanstraat 15c

6851GS Huissen

193 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.136
+11,6%
[ € 580.040 – € 738.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.362[ € 614.044 – € 678.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.162[ € 638.606 – € 705.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Huismanstraat 15c in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.136 (€ 3.415 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.003Sinds september +0,9%
+€ 68.53112 maanden +11,6%
+€ 45.65012 mnd vs. NL +7,7%
Huismanstraat 15c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.136 voor Huismanstraat 15c in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huismanstraat 15c in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.162. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 659.136.

Verwachte verkoopprijs Huismanstraat 15c
€ 672.162[ € 638.606 – € 705.827 ]
Verkoper houdt over€ 663.518−€ 8.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.755+€ 15.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huismanstraat 15c in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.349 per m².

Verwachte vraagprijs Huismanstraat 15c
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 646.362[ € 614.044 – € 678.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.349[ € 3.182 – € 3.516 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huismanstraat 15c adviseren wij in een bod van € 672.162, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 646.362 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.136+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.162+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.770+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huismanstraat 15c zal in bij een vraagprijs van € 646.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huismanstraat 15c in Huissen bedragen € 3.385 per maand bij een woningwaarde van € 659.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.223
OZB€ 69
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huismanstraat 15c

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.136
Verwachte verkoopprijs€ 672.162
Verwachte vraagprijs€ 646.362
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtDe Laak-Binnenveld→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laak-Binnenveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (24%)
C (13%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Laak-Binnenveld

De Laak-Binnenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koelhuisstraat 2, 6851NA Huissen
Koelhuisstraat 2
1986 · 200 m²
€ 632.134
Straatbeeld van Wilhelminastraat 25, 6851KN Huissen
Wilhelminastraat 25
1980 · 156 m²
€ 611.849
Straatbeeld van Wilhelminastraat 20, 6851KP Huissen
Wilhelminastraat 20
1977 · 146 m²
€ 577.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huismanstraat 15c valt met een geschatte woningwaarde van € 659.136 duidelijk in het hogere segment van De Laak-Binnenveld. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Huismanstraat 15c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huismanstraat 15c in Huissen.

Wat is Huismanstraat 15c in Huissen waard?
Huismanstraat 15c in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.136 (bandbreedte € 580.040 – € 738.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laak-Binnenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huismanstraat 15c in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Huismanstraat 15c in Huissen is in oktober 2026 € 646.362 (bandbreedte € 614.044 – € 678.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Huismanstraat 15c in Huissen?
Voor Huismanstraat 15c adviseren wij een bod van € 672.162 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huismanstraat 15c in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Huismanstraat 15c in Huissen bedragen € 3.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.223 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huismanstraat 15c in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huismanstraat 15c in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 68.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huismanstraat 15c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laak-Binnenveld is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Huismanstraat 15c ligt rond € 659.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huismanstraat 15c?
Huishoudens in de buurt van Huismanstraat 15c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).