Huiswaardemeter

Woningwaarde Huismanstraat 15d

6851GS Huissen

197 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.796
+11,6%
[ € 622.860 – € 792.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.071[ € 659.367 – € 728.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.793[ € 685.742 – € 757.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Huismanstraat 15d in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.796 (€ 3.593 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.446Sinds september +0,9%
+€ 73.59112 maanden +11,6%
+€ 49.02112 mnd vs. NL +7,7%
Huismanstraat 15d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.796 voor Huismanstraat 15d in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huismanstraat 15d in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.793. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 707.796.

Verwachte verkoopprijs Huismanstraat 15d
€ 721.793[ € 685.742 – € 757.926 ]
Verkoper houdt over€ 712.603−€ 9.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.379+€ 16.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huismanstraat 15d in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.523 per m².

Verwachte vraagprijs Huismanstraat 15d
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 694.071[ € 659.367 – € 728.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.523[ € 3.347 – € 3.699 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huismanstraat 15d adviseren wij in een bod van € 721.793, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 694.071 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.796+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.793+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.883+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huismanstraat 15d zal in bij een vraagprijs van € 694.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huismanstraat 15d in Huissen bedragen € 3.629 per maand bij een woningwaarde van € 707.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.461
OZB€ 74
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huismanstraat 15d

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte517 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.796
Verwachte verkoopprijs€ 721.793
Verwachte vraagprijs€ 694.071
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtDe Laak-Binnenveld→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laak-Binnenveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (24%)
C (13%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Laak-Binnenveld

De Laak-Binnenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koelhuisstraat 2, 6851NA Huissen
Koelhuisstraat 2
1986 · 200 m²
€ 632.134
Straatbeeld van Wilhelminastraat 25, 6851KN Huissen
Wilhelminastraat 25
1980 · 156 m²
€ 611.849
Straatbeeld van Wilhelminastraat 20, 6851KP Huissen
Wilhelminastraat 20
1977 · 146 m²
€ 577.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huismanstraat 15d valt met een geschatte woningwaarde van € 707.796 duidelijk in het hogere segment van De Laak-Binnenveld. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Huismanstraat 15d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huismanstraat 15d in Huissen.

Wat is Huismanstraat 15d in Huissen waard?
Huismanstraat 15d in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.796 (bandbreedte € 622.860 – € 792.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laak-Binnenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huismanstraat 15d in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Huismanstraat 15d in Huissen is in oktober 2026 € 694.071 (bandbreedte € 659.367 – € 728.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Huismanstraat 15d in Huissen?
Voor Huismanstraat 15d adviseren wij een bod van € 721.793 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huismanstraat 15d in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Huismanstraat 15d in Huissen bedragen € 3.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.461 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huismanstraat 15d in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huismanstraat 15d in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 73.591) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huismanstraat 15d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laak-Binnenveld is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Huismanstraat 15d ligt rond € 707.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huismanstraat 15d?
Huishoudens in de buurt van Huismanstraat 15d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).