Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurentiusstraat 32c

6851KB Huissen

57 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1959Bouwjaar
€ 3.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.970
+11,6%
[ € 168.054 – € 213.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 185.518[ € 176.242 – € 194.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.582[ € 186.640 – € 206.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurentiusstraat 32c in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.970 (€ 3.350 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.739Sinds september +0,9%
+€ 19.85512 maanden +11,6%
+€ 13.22612 mnd vs. NL +7,7%
Laurentiusstraat 32c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.970 voor Laurentiusstraat 32c in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurentiusstraat 32c in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.582. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 190.970.

Verwachte verkoopprijs Laurentiusstraat 32c
€ 196.582[ € 186.640 – € 206.287 ]
Verkoper houdt over€ 193.170−€ 3.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.664+€ 6.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 193.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurentiusstraat 32c in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.255 per m².

Verwachte vraagprijs Laurentiusstraat 32c
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 185.518[ € 176.242 – € 194.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.255[ € 3.092 – € 3.417 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurentiusstraat 32c adviseren wij in een bod van € 196.582, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 185.518 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.970+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.582+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 206.411+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurentiusstraat 32c zal in bij een vraagprijs van € 185.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurentiusstraat 32c in Huissen bedragen € 1.015 per maand bij een woningwaarde van € 190.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 934
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 336.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurentiusstraat 32c

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.970
Verwachte verkoopprijs€ 196.582
Verwachte vraagprijs€ 185.518
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBrouwersland→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwersland besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (8%)
C (10%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Brouwersland

Brouwersland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Gelrestraat 21c, 6851LD Huissen
van Gelrestraat 21c
1959 · 57 m²
€ 194.110
Straatbeeld van Gangulphusstraat 34, 6851KH Huissen
Gangulphusstraat 34
1957 · 80 m²
€ 336.885
Straatbeeld van Vijzel 11b, 6852BV Huissen
Vijzel 11b
1976 · 57 m²
€ 289.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.970 is Laurentiusstraat 32c een van de meer betaalbare woningen in Brouwersland. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laurentiusstraat 32c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurentiusstraat 32c in Huissen.

Wat is Laurentiusstraat 32c in Huissen waard?
Laurentiusstraat 32c in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.970 (bandbreedte € 168.054 – € 213.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brouwersland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurentiusstraat 32c in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Laurentiusstraat 32c in Huissen is in oktober 2026 € 185.518 (bandbreedte € 176.242 – € 194.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurentiusstraat 32c in Huissen?
Voor Laurentiusstraat 32c adviseren wij een bod van € 196.582 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurentiusstraat 32c in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Laurentiusstraat 32c in Huissen bedragen € 1.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 934 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurentiusstraat 32c in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurentiusstraat 32c in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 19.855) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurentiusstraat 32c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwersland is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Laurentiusstraat 32c ligt rond € 190.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurentiusstraat 32c?
Huishoudens in de buurt van Laurentiusstraat 32c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).