Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 42c

6851KL Huissen

57 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1959Bouwjaar
€ 3.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.214
+11,6%
[ € 167.388 – € 213.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.737[ € 175.500 – € 193.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 195.854[ € 185.855 – € 205.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 42c in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.214 (€ 3.337 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.732Sinds september +0,9%
+€ 19.77712 maanden +11,6%
+€ 13.17412 mnd vs. NL +7,7%
Julianastraat 42c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.214 voor Julianastraat 42c in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 42c in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 195.854. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 190.214.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 42c
€ 195.854[ € 185.855 – € 205.418 ]
Verkoper houdt over€ 192.450−€ 3.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 201.921+€ 6.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 195.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 42c in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.241 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 42c
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 184.737[ € 175.500 – € 193.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.241[ € 3.079 – € 3.403 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 42c adviseren wij in een bod van € 195.854, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 184.737 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.214+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 195.854+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 205.647+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 42c zal in bij een vraagprijs van € 184.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 42c in Huissen bedragen € 1.011 per maand bij een woningwaarde van € 190.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 930
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 334.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 42c

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.214
Verwachte verkoopprijs€ 195.854
Verwachte vraagprijs€ 184.737
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBrouwersland→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwersland besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (8%)
C (10%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Brouwersland

Brouwersland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Gelrestraat 21c, 6851LD Huissen
van Gelrestraat 21c
1959 · 57 m²
€ 194.110
Straatbeeld van Gangulphusstraat 34, 6851KH Huissen
Gangulphusstraat 34
1957 · 80 m²
€ 336.885
Straatbeeld van Vijzel 11b, 6852BV Huissen
Vijzel 11b
1976 · 57 m²
€ 289.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.214 is Julianastraat 42c een van de meer betaalbare woningen in Brouwersland. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 42c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 42c in Huissen.

Wat is Julianastraat 42c in Huissen waard?
Julianastraat 42c in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.214 (bandbreedte € 167.388 – € 213.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brouwersland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 42c in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 42c in Huissen is in oktober 2026 € 184.737 (bandbreedte € 175.500 – € 193.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 42c in Huissen?
Voor Julianastraat 42c adviseren wij een bod van € 195.854 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 42c in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 42c in Huissen bedragen € 1.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 930 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 42c in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 42c in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 19.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 42c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwersland is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 42c ligt rond € 190.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 42c?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 42c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).