Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 17

6851KT Huissen

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.682
+11,6%
[ € 287.480 – € 365.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.303[ € 302.388 – € 334.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.282[ € 318.415 – € 351.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 17 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.682 (€ 3.141 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.975Sinds september +0,9%
+€ 33.96612 maanden +11,6%
+€ 22.62612 mnd vs. NL +7,7%
Bernhardstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.682 voor Bernhardstraat 17 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 17 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.282. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 326.682.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 17
€ 335.282[ € 318.415 – € 351.932 ]
Verkoper houdt over€ 330.344−€ 4.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.138+€ 8.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 17 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.061 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 17
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 318.303[ € 302.388 – € 334.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.061[ € 2.908 – € 3.214 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 17 adviseren wij in een bod van € 335.282, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 318.303 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.682+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.282+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.046+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 318.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 17 in Huissen bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 326.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.598
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.682
Verwachte verkoopprijs€ 335.282
Verwachte vraagprijs€ 318.303
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBrouwersland→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwersland besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (8%)
C (10%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Brouwersland

Brouwersland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Gelrestraat 1, 6851LD Huissen
van Gelrestraat 1
1960 · 128 m²
€ 525.920
Straatbeeld van Gangulphusstraat 34, 6851KH Huissen
Gangulphusstraat 34
1957 · 80 m²
€ 336.885
Straatbeeld van van Gelrestraat 21c, 6851LD Huissen
van Gelrestraat 21c
1959 · 57 m²
€ 194.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.682 is Bernhardstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Brouwersland. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 17 in Huissen.

Wat is Bernhardstraat 17 in Huissen waard?
Bernhardstraat 17 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.682 (bandbreedte € 287.480 – € 365.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brouwersland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 17 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 17 in Huissen is in oktober 2026 € 318.303 (bandbreedte € 302.388 – € 334.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 17 in Huissen?
Voor Bernhardstraat 17 adviseren wij een bod van € 335.282 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 17 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 17 in Huissen bedragen € 1.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.598 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 17 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 17 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 33.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwersland is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 17 ligt rond € 326.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).