Huiswaardemeter

Woningwaarde Pilgrimstraat 7

6851ML Huissen

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.295
+11,6%
[ € 526.500 – € 670.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.173[ € 554.964 – € 613.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.759[ € 581.602 – € 642.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Pilgrimstraat 7 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.295 (€ 5.158 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.449Sinds september +0,9%
+€ 62.20612 maanden +11,6%
+€ 41.43712 mnd vs. NL +7,7%
Pilgrimstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.295 voor Pilgrimstraat 7 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pilgrimstraat 7 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.759. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 598.295.

Verwachte verkoopprijs Pilgrimstraat 7
€ 612.759[ € 581.602 – € 642.824 ]
Verkoper houdt over€ 604.769−€ 7.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.164+€ 14.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pilgrimstraat 7 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.036 per m².

Verwachte vraagprijs Pilgrimstraat 7
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 584.173[ € 554.964 – € 613.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.036[ € 4.784 – € 5.288 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pilgrimstraat 7 adviseren wij in een bod van € 612.759, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 584.173 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.295+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.759+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.397+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pilgrimstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 584.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pilgrimstraat 7 in Huissen bedragen € 3.064 per maand bij een woningwaarde van € 598.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.926
OZB€ 63
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pilgrimstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.295
Verwachte verkoopprijs€ 612.759
Verwachte vraagprijs€ 584.173
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtJohannahoeve→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Johannahoeve besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (16%)
C (6%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Johannahoeve

Johannahoeve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Loostraat 42, 6851MZ Huissen
Korte Loostraat 42
1936 · 114 m²
€ 549.812
Straatbeeld van Gangulphusstraat 34, 6851KH Huissen
Gangulphusstraat 34
1957 · 80 m²
€ 336.885
Straatbeeld van van Gelrestraat 1, 6851LD Huissen
van Gelrestraat 1
1960 · 128 m²
€ 525.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.295 ligt Pilgrimstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Johannahoeve. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pilgrimstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pilgrimstraat 7 in Huissen.

Wat is Pilgrimstraat 7 in Huissen waard?
Pilgrimstraat 7 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.295 (bandbreedte € 526.500 – € 670.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Johannahoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pilgrimstraat 7 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Pilgrimstraat 7 in Huissen is in oktober 2026 € 584.173 (bandbreedte € 554.964 – € 613.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Pilgrimstraat 7 in Huissen?
Voor Pilgrimstraat 7 adviseren wij een bod van € 612.759 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pilgrimstraat 7 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Pilgrimstraat 7 in Huissen bedragen € 3.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.926 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pilgrimstraat 7 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pilgrimstraat 7 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 62.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pilgrimstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Johannahoeve is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Pilgrimstraat 7 ligt rond € 598.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pilgrimstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Pilgrimstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Johannahoeve heeft 43% van de woningen zonnepanelen.