Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Loostraat 54

6851MZ Huissen

248 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.348
+11,6%
[ € 565.266 – € 719.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.039[ € 598.537 – € 661.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.898[ € 621.880 – € 687.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Loostraat 54 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.348 (€ 2.590 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.850Sinds september +0,9%
+€ 66.78612 maanden +11,6%
+€ 44.48812 mnd vs. NL +7,7%
Korte Loostraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.348 voor Korte Loostraat 54 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Loostraat 54 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.898. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 642.348.

Verwachte verkoopprijs Korte Loostraat 54
€ 654.898[ € 621.880 – € 687.341 ]
Verkoper houdt over€ 646.444−€ 8.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.146+€ 15.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Loostraat 54 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.540 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Loostraat 54
Onder gem. in buurt Zilverkamp 1e faseBoven gem.
€ 630.039[ € 598.537 – € 661.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.540[ € 2.413 – € 2.668 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zilverkamp 1e fase
€ 488.583[ € 282.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Loostraat 54 adviseren wij in een bod van € 654.898, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 630.039 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.348+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.898+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.643+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Loostraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 630.039 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Loostraat 54 in Huissen bedragen € 3.314 per maand bij een woningwaarde van € 642.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.141
OZB€ 67
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Loostraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte638 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.348
Verwachte verkoopprijs€ 654.898
Verwachte vraagprijs€ 630.039
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtZilverkamp 1e fase→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zilverkamp 1e fase besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 71% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
A (29%)
B (24%)
C (40%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Zilverkamp 1e fase

Zilverkamp 1e fase biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandsedwarsstraat 18, 6851GJ Huissen
Zandsedwarsstraat 18
1930 · 247 m²
€ 868.407
Straatbeeld van Huismanstraat 20, 6851GT Huissen
Huismanstraat 20
1927 · 256 m²
€ 762.017
Straatbeeld van van Wijkstraat 9, 6851GK Huissen
van Wijkstraat 9
1949 · 203 m²
€ 809.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Loostraat 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.348 duidelijk in het hogere segment van Zilverkamp 1e fase. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korte Loostraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Loostraat 54 in Huissen.

Wat is Korte Loostraat 54 in Huissen waard?
Korte Loostraat 54 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.348 (bandbreedte € 565.266 – € 719.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zilverkamp 1e fase.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Loostraat 54 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Korte Loostraat 54 in Huissen is in oktober 2026 € 630.039 (bandbreedte € 598.537 – € 661.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Loostraat 54 in Huissen?
Voor Korte Loostraat 54 adviseren wij een bod van € 654.898 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Loostraat 54 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Loostraat 54 in Huissen bedragen € 3.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.141 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Loostraat 54 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Loostraat 54 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 66.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Loostraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zilverkamp 1e fase is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Korte Loostraat 54 ligt rond € 642.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Loostraat 54?
Huishoudens in de buurt van Korte Loostraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zilverkamp 1e fase heeft 71% van de woningen zonnepanelen.