Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenveld 20

6851NE Huissen

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.394
+11,6%
[ € 453.547 – € 577.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.100[ € 477.945 – € 528.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.989[ € 501.364 – € 554.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenveld 20 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.394 (€ 3.681 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.694Sinds september +0,9%
+€ 53.58612 maanden +11,6%
+€ 35.69512 mnd vs. NL +7,7%
Binnenveld 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.394 voor Binnenveld 20 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenveld 20 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.989. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 515.394.

Verwachte verkoopprijs Binnenveld 20
€ 527.989[ € 501.364 – € 554.139 ]
Verkoper houdt over€ 520.931−€ 7.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.699+€ 12.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenveld 20 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.594 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenveld 20
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 503.100[ € 477.945 – € 528.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.594[ € 3.414 – € 3.773 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenveld 20 adviseren wij in een bod van € 527.989, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 503.100 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.394+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.989+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.388+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenveld 20 zal in bij een vraagprijs van € 503.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenveld 20 in Huissen bedragen € 2.654 per maand bij een woningwaarde van € 515.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.520
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenveld 20

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.394
Verwachte verkoopprijs€ 527.989
Verwachte vraagprijs€ 503.100
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtDe Laak-Binnenveld→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laak-Binnenveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (24%)
C (13%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Laak-Binnenveld

De Laak-Binnenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 20, 6851KP Huissen
Wilhelminastraat 20
1977 · 146 m²
€ 577.144
Straatbeeld van Wilhelminastraat 25, 6851KN Huissen
Wilhelminastraat 25
1980 · 156 m²
€ 611.849
Straatbeeld van Koelhuisstraat 2, 6851NA Huissen
Koelhuisstraat 2
1986 · 200 m²
€ 632.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.394 ligt Binnenveld 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Laak-Binnenveld. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Binnenveld 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenveld 20 in Huissen.

Wat is Binnenveld 20 in Huissen waard?
Binnenveld 20 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.394 (bandbreedte € 453.547 – € 577.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laak-Binnenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenveld 20 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Binnenveld 20 in Huissen is in oktober 2026 € 503.100 (bandbreedte € 477.945 – € 528.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenveld 20 in Huissen?
Voor Binnenveld 20 adviseren wij een bod van € 527.989 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenveld 20 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenveld 20 in Huissen bedragen € 2.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.520 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenveld 20 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenveld 20 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 53.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenveld 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laak-Binnenveld is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Binnenveld 20 ligt rond € 515.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenveld 20?
Huishoudens in de buurt van Binnenveld 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).