Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenveld 56

6851NG Huissen

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.899
+11,6%
[ € 325.511 – € 414.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.323[ € 342.307 – € 378.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.729[ € 360.449 – € 398.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenveld 56 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.899 (€ 3.699 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.369Sinds september +0,9%
+€ 38.45912 maanden +11,6%
+€ 25.61912 mnd vs. NL +7,7%
Binnenveld 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.899 voor Binnenveld 56 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenveld 56 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.729. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 369.899.

Verwachte verkoopprijs Binnenveld 56
€ 379.729[ € 360.449 – € 398.391 ]
Verkoper houdt over€ 374.302−€ 5.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.474+€ 9.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenveld 56 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.603 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenveld 56
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 360.323[ € 342.307 – € 378.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.603[ € 3.423 – € 3.783 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenveld 56 adviseren wij in een bod van € 379.729, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 360.323 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.899+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.729+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.715+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenveld 56 zal in bij een vraagprijs van € 360.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenveld 56 in Huissen bedragen € 1.919 per maand bij een woningwaarde van € 369.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.809
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenveld 56

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.899
Verwachte verkoopprijs€ 379.729
Verwachte vraagprijs€ 360.323
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtDe Laak-Binnenveld→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laak-Binnenveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (24%)
C (13%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Laak-Binnenveld

De Laak-Binnenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 20, 6851KP Huissen
Wilhelminastraat 20
1977 · 146 m²
€ 577.144
Straatbeeld van Wilhelminastraat 25, 6851KN Huissen
Wilhelminastraat 25
1980 · 156 m²
€ 611.849
Straatbeeld van Koelhuisstraat 2, 6851NA Huissen
Koelhuisstraat 2
1986 · 200 m²
€ 632.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.899 is Binnenveld 56 een van de meer betaalbare woningen in De Laak-Binnenveld. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Binnenveld 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenveld 56 in Huissen.

Wat is Binnenveld 56 in Huissen waard?
Binnenveld 56 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.899 (bandbreedte € 325.511 – € 414.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Laak-Binnenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenveld 56 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Binnenveld 56 in Huissen is in oktober 2026 € 360.323 (bandbreedte € 342.307 – € 378.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenveld 56 in Huissen?
Voor Binnenveld 56 adviseren wij een bod van € 379.729 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenveld 56 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenveld 56 in Huissen bedragen € 1.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.809 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenveld 56 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenveld 56 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 38.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenveld 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laak-Binnenveld is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Binnenveld 56 ligt rond € 369.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenveld 56?
Huishoudens in de buurt van Binnenveld 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).