Huiswaardemeter

Woningwaarde Doormanstraat 11

6852AJ Huissen

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.471
+11,6%
[ € 331.294 – € 421.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.440[ € 348.118 – € 384.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.777[ € 367.264 – € 405.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Doormanstraat 11 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.471 (€ 3.332 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.428Sinds september +0,9%
+€ 39.14212 maanden +11,6%
+€ 26.07312 mnd vs. NL +7,7%
Doormanstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.471 voor Doormanstraat 11 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doormanstraat 11 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.777. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.471.

Verwachte verkoopprijs Doormanstraat 11
€ 386.777[ € 367.264 – € 405.924 ]
Verkoper houdt over€ 381.272−€ 5.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.663+€ 9.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doormanstraat 11 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.243 per m².

Verwachte vraagprijs Doormanstraat 11
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 366.440[ € 348.118 – € 384.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.243[ € 3.081 – € 3.405 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doormanstraat 11 adviseren wij in een bod van € 386.777, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 366.440 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.471+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.777+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.116+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doormanstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 366.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doormanstraat 11 in Huissen bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 376.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doormanstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.471
Verwachte verkoopprijs€ 386.777
Verwachte vraagprijs€ 366.440
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtHofmeesterij-Kampstuk→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofmeesterij-Kampstuk besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (21%)
C (9%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hofmeesterij-Kampstuk

Hofmeesterij-Kampstuk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elsstraat 29, 6851HD Huissen
Elsstraat 29
1969 · 118 m²
€ 376.092
Straatbeeld van Wilgenstraat 1, 6851HW Huissen
Wilgenstraat 1
1970 · 138 m²
€ 546.085
Straatbeeld van Tjalk 5, 6852DG Huissen
Tjalk 5
1973 · 105 m²
€ 348.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Doormanstraat 11 bedraagt € 376.471. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doormanstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doormanstraat 11 in Huissen.

Wat is Doormanstraat 11 in Huissen waard?
Doormanstraat 11 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.471 (bandbreedte € 331.294 – € 421.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofmeesterij-Kampstuk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doormanstraat 11 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Doormanstraat 11 in Huissen is in oktober 2026 € 366.440 (bandbreedte € 348.118 – € 384.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Doormanstraat 11 in Huissen?
Voor Doormanstraat 11 adviseren wij een bod van € 386.777 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doormanstraat 11 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Doormanstraat 11 in Huissen bedragen € 1.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doormanstraat 11 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doormanstraat 11 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 39.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Doormanstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Doormanstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofmeesterij-Kampstuk heeft 100% van de woningen zonnepanelen.