Woningwaarde Doormanstraat 33

6852AJ Huissen

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.142
+11,6%
[ € 308.125 – € 392.159 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 341.094[ € 324.039 – € 358.149 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 359.430[ € 341.213 – € 377.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Doormanstraat 33 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.142 (€ 3.099 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.189Sinds september +0,9%
+€ 36.40512 maanden +11,6%
+€ 24.25012 mnd vs. NL +7,7%
Doormanstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.142 voor Doormanstraat 33 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doormanstraat 33 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.430. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 350.142.

Verwachte verkoopprijs Doormanstraat 33
€ 359.430[ € 341.213 – € 377.131 ]
Verkoper houdt over€ 354.226−€ 5.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.769+€ 9.339 kosten koper

Verkoopprijs€ 359.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 354.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doormanstraat 33 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.019 per m².

Verwachte vraagprijs Doormanstraat 33
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 341.094[ € 324.039 – € 358.149 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.019[ € 2.868 – € 3.169 ]

Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doormanstraat 33 adviseren wij in een bod van € 359.430, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 341.094 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.142+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.430+5,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 377.402+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doormanstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 341.094 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doormanstraat 33 in Huissen bedragen € 1.823 per maand bij een woningwaarde van € 350.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.823/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.712
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doormanstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.142
Verwachte verkoopprijs€ 359.430
Verwachte vraagprijs€ 341.094
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofmeesterij-Kampstuk besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (21%)
C (9%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hofmeesterij-Kampstuk

Hofmeesterij-Kampstuk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Doormanstraat 33 bedraagt € 350.142. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doormanstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doormanstraat 33 in Huissen.

Wat is Doormanstraat 33 in Huissen waard?
Doormanstraat 33 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.142 (bandbreedte € 308.125 – € 392.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofmeesterij-Kampstuk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doormanstraat 33 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Doormanstraat 33 in Huissen is in oktober 2026 € 341.094 (bandbreedte € 324.039 – € 358.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Doormanstraat 33 in Huissen?
Voor Doormanstraat 33 adviseren wij een bod van € 359.430 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doormanstraat 33 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Doormanstraat 33 in Huissen bedragen € 1.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.712 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doormanstraat 33 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doormanstraat 33 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 36.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Doormanstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Doormanstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofmeesterij-Kampstuk heeft 100% van de woningen zonnepanelen.