Woningwaarde Stulp 12, Huissen (6852EL)

Wat is mijn huis waard?

Stulp 12 in Huissen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 534.955 (€ 4.819 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.872Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 52.46412 maanden +10,9%+10,9%

+€ 35.42212 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Stulp 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.955 voor Stulp 12 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stulp 12 in Huissen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 547.493. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 534.955.

Verwachte verkoopprijs Stulp 12

€ 547.493[ € 522.690 – € 577.710 ]

Verkoper houdt over€ 540.221−€ 7.272 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 560.593+€ 13.100 kosten koper

Verkoopprijs€ 547.493

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.022

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 540.221

Wat is de vraagprijs?

Stulp 12 in Huissen staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.730 per m².

Vraagprijs Stulp 12

Onder gem. in HuissenBoven gem.

€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.730[ € 4.493 – € 4.966 ]

Gem. vraagprijs in Huissen

€ 615.177[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stulp 12 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 547.493, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.955+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 547.493+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 574.868+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stulp 12 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stulp 12 in Huissen bedragen € 2.745 per maand bij een woningwaarde van € 534.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 735.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.745/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.616

OZB€ 56

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.745

Totaal betaald over 30 jaar€ 941.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stulp 12

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte111 m²

Perceeloppervlakte142 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.955

Verwachte verkoopprijs€ 547.493

Vraagprijs€ 525.000

Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtZilverkamp 3e fase→

PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zilverkamp 3e fase besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.570 kWh/jr)Elektriciteit(2.570 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.110 kWh/jr)Teruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (43%)

B (20%)

C (35%)

D (2%)

Wonen in Zilverkamp 3e fase

Zilverkamp 3e fase biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation6,8 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Stulp 12 bedraagt € 534.955. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stulp 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stulp 12 in Huissen.

Wat is Stulp 12 in Huissen waard?

Stulp 12 in Huissen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.955 (bandbreedte € 470.760 – € 599.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zilverkamp 3e fase.

Wat is de vraagprijs van Stulp 12 in Huissen?

Stulp 12 in Huissen staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.819.

Hoeveel moet ik overbieden op Stulp 12 in Huissen?

Voor Stulp 12 adviseren wij een bod van € 547.493 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stulp 12 in Huissen?

De geschatte bruto maandlasten van Stulp 12 in Huissen bedragen € 2.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.616 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stulp 12 in Huissen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stulp 12 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 52.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Stulp 12?

Huishoudens in de buurt van Stulp 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Stulp 12

Onderhoudsstaat en woningwaarde