Huiswaardemeter

Woningwaarde Deel 5

6852EX Huissen

84 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1978Bouwjaar
€ 3.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.131
+11,6%
[ € 264.995 – € 337.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.118[ € 278.462 – € 307.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.363[ € 293.777 – € 324.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Deel 5 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.131 (€ 3.585 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.742Sinds september +0,9%
+€ 31.30912 maanden +11,6%
+€ 20.85612 mnd vs. NL +7,7%
Deel 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.131 voor Deel 5 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deel 5 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.363. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 301.131.

Verwachte verkoopprijs Deel 5
€ 309.363[ € 293.777 – € 324.702 ]
Verkoper houdt over€ 304.710−€ 4.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.700+€ 8.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deel 5 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.490 per m².

Verwachte vraagprijs Deel 5
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 293.118[ € 278.462 – € 307.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.490[ € 3.315 – € 3.664 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deel 5 adviseren wij in een bod van € 309.363, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 293.118 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.131+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.363+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.831+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deel 5 zal in bij een vraagprijs van € 293.118 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deel 5 in Huissen bedragen € 1.572 per maand bij een woningwaarde van € 301.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.473
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deel 5

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.131
Verwachte verkoopprijs€ 309.363
Verwachte vraagprijs€ 293.118
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtZilverkamp 3e fase→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zilverkamp 3e fase besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (35%)
D (2%)

Wonen in Zilverkamp 3e fase

Zilverkamp 3e fase biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolk 61a, 6852KD Huissen
Kolk 61a
1983 · 120 m²
€ 376.092
Straatbeeld van Kuunskop 38, 6852JT Huissen
Kuunskop 38
1980 · 152 m²
€ 474.658
Straatbeeld van Sportdreef 16, 6852EH Huissen
Sportdreef 16
1978 · 63 m²
€ 256.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Deel 5 bedraagt € 301.131. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deel 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deel 5 in Huissen.

Wat is Deel 5 in Huissen waard?
Deel 5 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.131 (bandbreedte € 264.995 – € 337.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zilverkamp 3e fase.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deel 5 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Deel 5 in Huissen is in oktober 2026 € 293.118 (bandbreedte € 278.462 – € 307.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Deel 5 in Huissen?
Voor Deel 5 adviseren wij een bod van € 309.363 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deel 5 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Deel 5 in Huissen bedragen € 1.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.473 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deel 5 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deel 5 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 31.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Deel 5?
Huishoudens in de buurt van Deel 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).