Woningwaarde Deel 9, Huissen (6852EX)

Wat is mijn huis waard?

Deel 9 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.479 (€ 3.589 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.746Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 31.34512 maanden +11,6%+11,6%

+€ 20.88012 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Deel 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.479 voor Deel 9 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deel 9 in Huissen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 309.431. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 301.479.

Verwachte verkoopprijs Deel 9

€ 309.431[ € 293.834 – € 324.765 ]

Verkoper houdt over€ 304.777−€ 4.654 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 317.770+€ 8.339 kosten koper

Verkoopprijs€ 309.431

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.404

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 304.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deel 9 in Huissen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 293.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.497 per m².

Verwachte vraagprijs Deel 9

Onder gem. in HuissenBoven gem.

€ 293.732[ € 279.045 – € 308.419 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.497[ € 3.322 – € 3.672 ]

Gem. vraagprijs in Huissen

€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deel 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 309.431, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 293.732 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.479+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 309.431+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 324.903+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deel 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 293.732 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deel 9 in Huissen bedragen € 1.573 per maand bij een woningwaarde van € 301.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 501.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.573/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.474

OZB€ 32

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.573

Totaal betaald over 30 jaar€ 530.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Deel 9

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte84 m²

Perceeloppervlakte120 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.479

Verwachte verkoopprijs€ 309.431

Verwachte vraagprijs€ 293.732

Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtZilverkamp 3e fase→

PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zilverkamp 3e fase besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.570 kWh/jr)Elektriciteit(2.570 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.110 kWh/jr)Teruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (43%)

B (20%)

C (35%)

D (2%)

Wonen in Zilverkamp 3e fase

Zilverkamp 3e fase biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation6,8 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Deel 9 bedraagt € 301.479. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deel 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deel 9 in Huissen.

Wat is Deel 9 in Huissen waard?

Deel 9 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.479 (bandbreedte € 265.302 – € 337.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zilverkamp 3e fase.

Wat is de verwachte vraagprijs van Deel 9 in Huissen?

De verwachte vraagprijs van Deel 9 in Huissen is in oktober 2026 € 293.732 (bandbreedte € 279.045 – € 308.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.589.

Hoeveel moet ik overbieden op Deel 9 in Huissen?

Voor Deel 9 adviseren wij een bod van € 309.431 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Deel 9 in Huissen?

De geschatte bruto maandlasten van Deel 9 in Huissen bedragen € 1.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.474 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Deel 9 in Huissen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Deel 9 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 31.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Deel 9?

Huishoudens in de buurt van Deel 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Deel 9

Onderhoudsstaat en woningwaarde