Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogland 1

6852GC Huissen

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.843
+11,6%
[ € 289.382 – € 368.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.287[ € 304.273 – € 336.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.627[ € 320.399 – € 354.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogland 1 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.843 (€ 3.462 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.995Sinds september +0,9%
+€ 34.19012 maanden +11,6%
+€ 22.77512 mnd vs. NL +7,7%
Hoogland 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.843 voor Hoogland 1 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogland 1 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.627. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 328.843.

Verwachte verkoopprijs Hoogland 1
€ 337.627[ € 320.399 – € 354.125 ]
Verkoper houdt over€ 332.663−€ 4.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.530+€ 8.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogland 1 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.371 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogland 1
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 320.287[ € 304.273 – € 336.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.371[ € 3.203 – € 3.540 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogland 1 adviseren wij in een bod van € 337.627, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 320.287 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.843+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.627+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.508+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogland 1 zal in bij een vraagprijs van € 320.287 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogland 1 in Huissen bedragen € 1.712 per maand bij een woningwaarde van € 328.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogland 1

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.843
Verwachte verkoopprijs€ 337.627
Verwachte vraagprijs€ 320.287
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtZilverkamp 2e fase-Rietbaan→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (44%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan

Zilverkamp 2e fase-Rietbaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muurdijk 8, 6852HJ Huissen
Muurdijk 8
1976 · 120 m²
€ 378.439
Straatbeeld van Tjalk 5, 6852DG Huissen
Tjalk 5
1973 · 105 m²
€ 348.314
Straatbeeld van Sportdreef 1, 6852EH Huissen
Sportdreef 1
1976 · 126 m²
€ 452.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hoogland 1 bedraagt € 328.843. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogland 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogland 1 in Huissen.

Wat is Hoogland 1 in Huissen waard?
Hoogland 1 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.843 (bandbreedte € 289.382 – € 368.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zilverkamp 2e fase-Rietbaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogland 1 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Hoogland 1 in Huissen is in oktober 2026 € 320.287 (bandbreedte € 304.273 – € 336.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogland 1 in Huissen?
Voor Hoogland 1 adviseren wij een bod van € 337.627 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogland 1 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogland 1 in Huissen bedragen € 1.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogland 1 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogland 1 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 34.190) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Hoogland 1?
Huishoudens in de buurt van Hoogland 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).