Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Zilverkamp 2e fase-Rietbaan binnen plaats HuissenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zilverkamp 2e fase-Rietbaan (in groen) toont binnen plaats Huissen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zilverkamp 2e fase-Rietbaan (Lingewaard)

Buurt in Huissen · 574 woningen

1977Bouwjaar
+10,9%Jaartrend
0Te koop
-14,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan
Gemiddelde huizenprijs in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 467.024
+10,9%
[ € 423.537 – € 521.894 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 445.596[ € 413.671 – € 509.438 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 456.183[ € 423.537 – € 521.894 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan

Straatbeeld van Muurdijk 8, 6852HJ Huissen
Muurdijk 8
1976 · 120 m²
€ 378.439
Straatbeeld van Winterdijk 24, 6851MS Huissen
Winterdijk 24
1997 · 128 m²
€ 421.373

Huizenprijzen Zilverkamp 2e fase-Rietbaan : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan bedraagt in augustus 2026 € 467.024. Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden. Zilverkamp 2e fase-Rietbaan groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.253Sinds juli +0,9%
+€ 45.80112 maanden +10,9%
+€ 30.92312 mnd vs. NL +7,3%
Zilverkamp 2e fase-Rietbaan
Nederland

Duurste straten in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan

De duurste straat in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan is Zuideinde met een gemiddelde huizenprijs van € 663.878. De meest betaalbare straat is Huurland (€ 409.457).

Duurste straten in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan
StraatGem. huizenprijs
  • Zuideinde€ 663.878
  • Rietbaan€ 602.113
  • Winterdijk€ 505.706
  • Paalrij€ 504.538
  • Paalbalk€ 492.128
Meest betaalbare straten in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan
StraatGem. huizenprijs
  • Zomerdijk€ 346.277
  • Erf€ 366.037
  • Akker€ 370.338
  • Maaiveld€ 404.468
  • Huurland€ 409.457

Hoeveel wordt er overboden in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan?

In Zilverkamp 2e fase-Rietbaan wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan bedraagt € 4.097 per m².

Is Zilverkamp 2e fase-Rietbaan duur om te wonen?

Zilverkamp 2e fase-Rietbaan is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 467.024 (€ 4.031 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.783 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zilverkamp 2e fase-Rietbaan
BetaalbaarDuur
€ 467.024[ € 433.638 – € 534.580 ]
Huizenprijs vs Nederland
11% lager[ € 467.024 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% hoger[ € 69.733 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan?

In Zilverkamp 2e fase-Rietbaan staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 445.596 (€ 3.909 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zilverkamp 2e fase-Rietbaan
Nederland
Verdeling woningtype
Zilverkamp 2e fase-Rietbaan
Nederland

Veelgestelde vragen over Zilverkamp 2e fase-Rietbaan

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan, Lingewaard?
De gemiddelde huizenprijs in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan ligt in augustus 2026 op € 467.024. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.097 per m². Daarmee is Zilverkamp 2e fase-Rietbaan betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan zijn het afgelopen jaar met +10,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan, Lingewaard?
De woningmarkt in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 467.024, een stijging van +10,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan?
In Zilverkamp 2e fase-Rietbaan wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 445.596 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 467.024. Overbieden is gebruikelijk in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan.
Is Zilverkamp 2e fase-Rietbaan duur om te wonen?
Zilverkamp 2e fase-Rietbaan is een van de betaalbaarste buurten in Lingewaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 467.024. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.783 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan?
De duurste straat in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan is Zuideinde, met een gemiddelde huizenprijs van € 663.878. Andere dure straten zijn Rietbaan (€ 602.113) en Winterdijk (€ 505.706). De meest betaalbare straat is Huurland (€ 409.457).
Is Zilverkamp 2e fase-Rietbaan veilig?
Zilverkamp 2e fase-Rietbaan heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Lingewaard (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zilverkamp 2e fase-Rietbaan als woonbuurt.