Kaart van de buurt Zilverkamp 2e fase-Rietbaan binnen plaats HuissenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zilverkamp 2e fase-Rietbaan (in groen) toont binnen plaats Huissen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zilverkamp 2e fase-Rietbaan (Lingewaard)

Buurt in Huissen · 574 woningen

1977Bouwjaar
+11,6%Jaartrend
1Te koop
-10,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan
Gemiddelde huizenprijs in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 477.651
+11,6%
[ € 416.386 – € 540.502 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 455.864[ € 406.475 – € 527.561 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 466.628[ € 416.386 – € 540.502 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan

Huizenprijzen Zilverkamp 2e fase-Rietbaan : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan bedraagt in oktober 2026 € 477.651. Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden. Zilverkamp 2e fase-Rietbaan groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.350Sinds september +0,9%
+€ 49.66212 maanden +11,6%
+€ 33.08212 mnd vs. NL +7,7%
Zilverkamp 2e fase-Rietbaan
Nederland

Duurste straten in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan

De duurste straat in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan is Rietbaan met een gemiddelde huizenprijs van € 642.408. De meest betaalbare straat is Blokland (€ 424.327).

Duurste straten in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan?

In Zilverkamp 2e fase-Rietbaan wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan bedraagt € 4.227 per m².

Is Zilverkamp 2e fase-Rietbaan duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 477.651 (€ 4.108 per m²) is Zilverkamp 2e fase-Rietbaan in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.145 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zilverkamp 2e fase-Rietbaan
BetaalbaarDuur
€ 477.651[ € 426.538 – € 553.762 ]

Huizenprijs vs Nederland
7% lager[ € 477.651 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% hoger[ € 69.733 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan?

In Zilverkamp 2e fase-Rietbaan staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 455.864 (€ 4.034 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zilverkamp 2e fase-Rietbaan
Nederland
Verdeling woningtype
Zilverkamp 2e fase-Rietbaan
Nederland

Veelgestelde vragen over Zilverkamp 2e fase-Rietbaan

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan, Lingewaard?
De gemiddelde huizenprijs in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan ligt in oktober 2026 op € 477.651. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.227 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan zijn het afgelopen jaar met +11,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan, Lingewaard?
De woningmarkt in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 477.651, een stijging van +11,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan?
In Zilverkamp 2e fase-Rietbaan wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 455.864 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 477.651. Overbieden is gebruikelijk in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan.
Is Zilverkamp 2e fase-Rietbaan duur om te wonen?
Zilverkamp 2e fase-Rietbaan is een van de betaalbaarste buurten in Lingewaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 477.651. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.145 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan?
De duurste straat in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan is Rietbaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 642.408. Andere dure straten zijn Paalrij (€ 511.829) en Paalbalk (€ 499.248). De meest betaalbare straat is Blokland (€ 424.327).
Is Zilverkamp 2e fase-Rietbaan veilig?
Zilverkamp 2e fase-Rietbaan heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Lingewaard (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zilverkamp 2e fase-Rietbaan als woonbuurt.