Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildzang 42

6852JR Huissen

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.585
+11,6%
[ € 331.395 – € 421.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.524[ € 348.198 – € 384.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.922[ € 367.349 – € 406.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildzang 42 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.585 (€ 3.138 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.430Sinds september +0,9%
+€ 39.15412 maanden +11,6%
+€ 26.08212 mnd vs. NL +7,7%
Wildzang 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.585 voor Wildzang 42 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildzang 42 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.922. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.585.

Verwachte verkoopprijs Wildzang 42
€ 386.922[ € 367.349 – € 406.017 ]
Verkoper houdt over€ 381.416−€ 5.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.810+€ 9.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildzang 42 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.054 per m².

Verwachte vraagprijs Wildzang 42
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 366.524[ € 348.198 – € 384.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.054[ € 2.902 – € 3.207 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildzang 42 adviseren wij in een bod van € 386.922, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 366.524 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.585+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.922+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.268+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildzang 42 zal in bij een vraagprijs van € 366.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildzang 42 in Huissen bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 376.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.842
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildzang 42

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.585
Verwachte verkoopprijs€ 386.922
Verwachte vraagprijs€ 366.524
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtZilverkamp 3e fase→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zilverkamp 3e fase besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (35%)
D (2%)

Wonen in Zilverkamp 3e fase

Zilverkamp 3e fase biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolk 61a, 6852KD Huissen
Kolk 61a
1983 · 120 m²
€ 376.092
Straatbeeld van Stulp 12, 6852EL Huissen
Stulp 12
1978 · 111 m²
€ 534.955
Straatbeeld van Kuunskop 38, 6852JT Huissen
Kuunskop 38
1980 · 152 m²
€ 474.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Wildzang 42 bedraagt € 376.585. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wildzang 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildzang 42 in Huissen.

Wat is Wildzang 42 in Huissen waard?
Wildzang 42 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.585 (bandbreedte € 331.395 – € 421.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zilverkamp 3e fase.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildzang 42 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Wildzang 42 in Huissen is in oktober 2026 € 366.524 (bandbreedte € 348.198 – € 384.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildzang 42 in Huissen?
Voor Wildzang 42 adviseren wij een bod van € 386.922 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildzang 42 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Wildzang 42 in Huissen bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.842 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildzang 42 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildzang 42 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 39.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Wildzang 42?
Huishoudens in de buurt van Wildzang 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).