Huiswaardemeter

Woningwaarde Driftweg 27

1271BW Huizen

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.816
+5,5%
[ € 517.278 – € 658.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.860[ € 534.717 – € 591.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.878[ € 582.307 – € 643.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Driftweg 27 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.816 (€ 4.940 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.598Sinds september +0,4%
+€ 30.43512 maanden +5,5%
+€ 8.84112 mnd vs. NL +1,6%
Driftweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.816 voor Driftweg 27 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driftweg 27 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.878. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 587.816.

Verwachte verkoopprijs Driftweg 27
€ 613.878[ € 582.307 – € 643.602 ]
Verkoper houdt over€ 605.875−€ 8.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.306+€ 14.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driftweg 27 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.730 per m².

Verwachte vraagprijs Driftweg 27
Onder gem. in buurt De NoordBoven gem.
€ 562.860[ € 534.717 – € 591.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.730[ € 4.493 – € 4.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Noord
€ 838.525[ € 350.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driftweg 27 adviseren wij in een bod van € 613.878, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 562.860 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.816+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.878+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.572+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driftweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 562.860 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driftweg 27 in Huizen bedragen € 2.991 per maand bij een woningwaarde van € 587.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.875
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driftweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.816
Verwachte verkoopprijs€ 613.878
Verwachte vraagprijs€ 562.860
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtDe Noord→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ruyterstraat 31, 1271SR Huizen
De Ruyterstraat 31
1954 · 113 m²
€ 992.503
Straatbeeld van Taandersstraat 6, 1271TH Huizen
Taandersstraat 6
1947 · 100 m²
€ 699.684
Straatbeeld van Zeeweg 37b, 1271VW Huizen
Zeeweg 37b
1950 · 85 m²
€ 494.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driftweg 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 587.816 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Driftweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driftweg 27 in Huizen.

Wat is Driftweg 27 in Huizen waard?
Driftweg 27 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.816 (bandbreedte € 517.278 – € 658.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driftweg 27 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Driftweg 27 in Huizen is in oktober 2026 € 562.860 (bandbreedte € 534.717 – € 591.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Driftweg 27 in Huizen?
Voor Driftweg 27 adviseren wij een bod van € 613.878 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driftweg 27 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Driftweg 27 in Huizen bedragen € 2.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.875 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driftweg 27 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driftweg 27 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driftweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Driftweg 27 ligt rond € 587.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driftweg 27?
Huishoudens in de buurt van Driftweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.