Huiswaardemeter
Straatbeeld van Golfstroom 58, 1271CP Huizen

Woningwaarde Golfstroom 58

1271CP Huizen

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.261
+4,8%
[ € 329.350 – € 419.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.061[ € 373.109 – € 412.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Golfstroom 58 in Huizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 374.261 (€ 5.504 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.654Sinds juli +0,4%
+€ 17.05212 maanden +4,8%
+€ 4.43512 mnd vs. NL +1,2%
Golfstroom 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.261 voor Golfstroom 58 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golfstroom 58 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.061. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 374.261.

Verwachte verkoopprijs Golfstroom 58
€ 391.061[ € 373.109 – € 412.383 ]
Verkoper houdt over€ 385.509−€ 5.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.032+€ 9.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Golfstroom 58 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.279 per m².

Verwachte vraagprijs Golfstroom 58
Onder gem. in HavengebiedBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.279[ € 5.015 – € 5.543 ]
Gem. vraagprijs in Havengebied
€ 669.000[ € 435.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golfstroom 58 adviseren wij in een bod van € 391.061, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.261+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.061+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.614+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golfstroom 58 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golfstroom 58 in Huizen bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 374.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 14
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Golfstroom 58

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.261
Verwachte verkoopprijs€ 391.061
Verwachte vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtGooierhoofd→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gooierhoofd besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (26%)
C (57%)
D (3%)

Wonen in Gooierhoofd

Gooierhoofd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golfstroom 12, 1271CP Huizen
Golfstroom 12
1986 · 86 m²
€ 412.192
Straatbeeld van Groenlandstroom 1, 1271CN Huizen
Groenlandstroom 1
1986 · 106 m²
€ 571.177
Straatbeeld van Labradorstroom 5, 1271DA Huizen
Labradorstroom 5
1990 · 171 m²
€ 927.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.261 is Golfstroom 58 een van de meer betaalbare woningen in Gooierhoofd. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Golfstroom 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golfstroom 58 in Huizen.

Wat is Golfstroom 58 in Huizen waard?
Golfstroom 58 in Huizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.261 (bandbreedte € 329.350 – € 419.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gooierhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Golfstroom 58 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Golfstroom 58 in Huizen is in augustus 2026 € 359.000 (bandbreedte € 341.050 – € 376.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Golfstroom 58 in Huizen?
Voor Golfstroom 58 adviseren wij een bod van € 391.061 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Golfstroom 58 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Golfstroom 58 in Huizen bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Golfstroom 58 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Golfstroom 58 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 17.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Golfstroom 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gooierhoofd is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Golfstroom 58 ligt rond € 374.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Golfstroom 58?
Huishoudens in de buurt van Golfstroom 58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gooierhoofd heeft 4% van de woningen zonnepanelen.