Huiswaardemeter

Woningwaarde Gooilandweg 225

1271KW Huizen

294 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.337.718
+5,5%
[ € 1.177.192 – € 1.498.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.385.447[ € 1.321.289 – € 1.460.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Gooilandweg 225 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.337.718 (€ 4.550 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.914Sinds september +0,4%
+€ 69.26212 maanden +5,5%
+€ 20.12012 mnd vs. NL +1,6%
Gooilandweg 225
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.337.718 voor Gooilandweg 225 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gooilandweg 225 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.385.447. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.337.718.

Verwachte verkoopprijs Gooilandweg 225
€ 1.385.447[ € 1.321.289 – € 1.460.372 ]
Verkoper houdt over€ 1.368.957−€ 16.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.415.306+€ 29.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.385.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.368.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gooilandweg 225 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.405 per m².

Verwachte vraagprijs Gooilandweg 225
Onder gem. in buurt ZenderwijkBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.405[ € 4.185 – € 4.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zenderwijk
€ 553.375[ € 475.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gooilandweg 225 adviseren wij in een bod van € 1.385.447, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.337.718+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.385.447+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.454.719+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gooilandweg 225 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gooilandweg 225 in Huizen bedragen € 6.728 per maand bij een woningwaarde van € 1.337.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.542
OZB€ 50
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 6.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.355.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gooilandweg 225

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte294 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.337.718
Verwachte verkoopprijs€ 1.385.447
Verwachte vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtZenderwijk→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zenderwijk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (27%)
C (18%)
D (8%)
E (11%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Zenderwijk

Zenderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambonlaan 8, 1276NH Huizen
Ambonlaan 8
1997 · 96 m²
€ 521.592
Straatbeeld van Ambonlaan 27, 1276NC Huizen
Ambonlaan 27
1998 · 90 m²
€ 546.982
Straatbeeld van Ambonlaan 33, 1276NC Huizen
Ambonlaan 33
1998 · 90 m²
€ 451.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gooilandweg 225 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.337.718 duidelijk in het hogere segment van Zenderwijk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gooilandweg 225

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gooilandweg 225 in Huizen.

Wat is Gooilandweg 225 in Huizen waard?
Gooilandweg 225 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.337.718 (bandbreedte € 1.177.192 – € 1.498.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zenderwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gooilandweg 225 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Gooilandweg 225 in Huizen is in oktober 2026 € 1.295.000 (bandbreedte € 1.230.250 – € 1.359.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Gooilandweg 225 in Huizen?
Voor Gooilandweg 225 adviseren wij een bod van € 1.385.447 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gooilandweg 225 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Gooilandweg 225 in Huizen bedragen € 6.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.337.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.542 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gooilandweg 225 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gooilandweg 225 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 69.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gooilandweg 225?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zenderwijk is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Gooilandweg 225 ligt rond € 1.337.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gooilandweg 225?
Huishoudens in de buurt van Gooilandweg 225 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zenderwijk heeft 8% van de woningen zonnepanelen.