Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ambonlaan 8, 1276NH Huizen

Woningwaarde Ambonlaan 8

1276NH Huizen

Te koop
96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.592
+5,5%
[ € 459.001 – € 584.183 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.814[ € 517.275 – € 571.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambonlaan 8 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.592 (€ 5.433 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.306Sinds september +0,4%
+€ 27.00612 maanden +5,5%
+€ 7.84512 mnd vs. NL +1,6%
Ambonlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.592 voor Ambonlaan 8 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambonlaan 8 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.814. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 521.592.

Verwachte verkoopprijs Ambonlaan 8
€ 543.814[ € 517.275 – € 571.725 ]
Verkoper houdt over€ 536.582−€ 7.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.840+€ 13.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.582

Wat is de vraagprijs?

Ambonlaan 8 in Huizen staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.208 per m².

Vraagprijs Ambonlaan 8
Onder gem. in buurt ZenderwijkBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.208[ € 4.948 – € 5.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zenderwijk
€ 553.375[ € 475.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambonlaan 8 adviseren wij in een bod van € 543.814, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.592+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.814+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.005+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambonlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambonlaan 8 in Huizen bedragen € 2.659 per maand bij een woningwaarde van € 521.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.551
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambonlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.592
Verwachte verkoopprijs€ 543.814
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtZenderwijk→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zenderwijk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (27%)
C (18%)
D (8%)
E (11%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Zenderwijk

Zenderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambonlaan 33, 1276NC Huizen
Ambonlaan 33
1998 · 90 m²
€ 451.314
Straatbeeld van Ambonlaan 27, 1276NC Huizen
Ambonlaan 27
1998 · 90 m²
€ 546.982
Straatbeeld van Ambonlaan 56, 1276NJ Huizen
Ambonlaan 56
1997 · 106 m²
€ 635.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambonlaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 521.592 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zenderwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ambonlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambonlaan 8 in Huizen.

Wat is Ambonlaan 8 in Huizen waard?
Ambonlaan 8 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.592 (bandbreedte € 459.001 – € 584.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zenderwijk.
Wat is de vraagprijs van Ambonlaan 8 in Huizen?
Ambonlaan 8 in Huizen staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambonlaan 8 in Huizen?
Voor Ambonlaan 8 adviseren wij een bod van € 543.814 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambonlaan 8 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Ambonlaan 8 in Huizen bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.551 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambonlaan 8 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambonlaan 8 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 27.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambonlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zenderwijk is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Ambonlaan 8 ligt rond € 521.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambonlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Ambonlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zenderwijk heeft 8% van de woningen zonnepanelen.