Woningwaarde Elleboogstraat 14

1271RG Huizen

78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 5.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.004
+5,5%
[ € 389.844 – € 496.164 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 424.029[ € 402.828 – € 445.230 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 462.828[ € 439.083 – € 485.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Elleboogstraat 14 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.004 (€ 5.680 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.958Sinds september +0,4%
+€ 22.93712 maanden +5,5%
+€ 6.66312 mnd vs. NL +1,6%
Elleboogstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.004 voor Elleboogstraat 14 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elleboogstraat 14 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.828. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 443.004.

Verwachte verkoopprijs Elleboogstraat 14
€ 462.828[ € 439.083 – € 485.301 ]
Verkoper houdt over€ 456.487−€ 6.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.235+€ 11.407 kosten koper

Verkoopprijs€ 462.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 456.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elleboogstraat 14 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.436 per m².

Verwachte vraagprijs Elleboogstraat 14
Onder gem. in buurt De NoordBoven gem.
€ 424.029[ € 402.828 – € 445.230 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.436[ € 5.164 – € 5.708 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Noord
€ 838.525[ € 350.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elleboogstraat 14 adviseren wij in een bod van € 462.828, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 424.029 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.004+4,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.828+9,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 485.969+14,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elleboogstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 424.029 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elleboogstraat 14 in Huizen bedragen € 2.267 per maand bij een woningwaarde van € 443.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.267/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.166
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 2.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elleboogstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.004
Verwachte verkoopprijs€ 462.828
Verwachte vraagprijs€ 424.029
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.004 is Elleboogstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in De Noord. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Elleboogstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elleboogstraat 14 in Huizen.

Wat is Elleboogstraat 14 in Huizen waard?
Elleboogstraat 14 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.004 (bandbreedte € 389.844 – € 496.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elleboogstraat 14 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Elleboogstraat 14 in Huizen is in oktober 2026 € 424.029 (bandbreedte € 402.828 – € 445.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Elleboogstraat 14 in Huizen?
Voor Elleboogstraat 14 adviseren wij een bod van € 462.828 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elleboogstraat 14 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Elleboogstraat 14 in Huizen bedragen € 2.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.166 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elleboogstraat 14 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elleboogstraat 14 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elleboogstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Elleboogstraat 14 ligt rond € 443.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elleboogstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Elleboogstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.