Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagersweg 17

1272AL Huizen

192 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 864.750
+5,5%
[ € 760.980 – € 968.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 833.584[ € 791.905 – € 875.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 897.081[ € 851.298 – € 940.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagersweg 17 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 864.750 (€ 4.504 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.823Sinds september +0,4%
+€ 44.77312 maanden +5,5%
+€ 13.00612 mnd vs. NL +1,6%
Jagersweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.750 voor Jagersweg 17 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagersweg 17 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 897.081. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 864.750.

Verwachte verkoopprijs Jagersweg 17
€ 897.081[ € 851.298 – € 940.908 ]
Verkoper houdt over€ 885.963−€ 11.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 917.173+€ 20.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 897.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 885.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagersweg 17 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 833.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.342 per m².

Verwachte vraagprijs Jagersweg 17
Onder gem. in buurt WesterengBoven gem.
€ 833.584[ € 791.905 – € 875.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.342[ € 4.125 – € 4.559 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westereng
€ 1.008.700[ € 485.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagersweg 17 adviseren wij in een bod van € 897.081, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 833.584 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.750+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 897.081+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 941.935+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagersweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 833.584 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagersweg 17 in Huizen bedragen € 4.373 per maand bij een woningwaarde van € 864.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.065.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.229
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 4.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.522.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagersweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.750
Verwachte verkoopprijs€ 897.081
Verwachte vraagprijs€ 833.584
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtWestereng→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westereng besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (30%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Westereng

Westereng biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Crailoseweg 18, 1272EV Huizen
Crailoseweg 18
1931 · 238 m²
€ 1.475.065
Straatbeeld van Estrikweg 33, 1272AM Huizen
Estrikweg 33
1964 · 109 m²
€ 560.448
Straatbeeld van Jacob van Heemskerkstraat 56, 1272AZ Huizen
Jacob van Heemskerkstraat 56
1960 · 85 m²
€ 450.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 864.750 ligt Jagersweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westereng. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jagersweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagersweg 17 in Huizen.

Wat is Jagersweg 17 in Huizen waard?
Jagersweg 17 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.750 (bandbreedte € 760.980 – € 968.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westereng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagersweg 17 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Jagersweg 17 in Huizen is in oktober 2026 € 833.584 (bandbreedte € 791.905 – € 875.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagersweg 17 in Huizen?
Voor Jagersweg 17 adviseren wij een bod van € 897.081 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagersweg 17 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Jagersweg 17 in Huizen bedragen € 4.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.229 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagersweg 17 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagersweg 17 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 44.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagersweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westereng is € 662.000. De geschatte marktwaarde van Jagersweg 17 ligt rond € 864.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagersweg 17?
Huishoudens in de buurt van Jagersweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westereng heeft 26% van de woningen zonnepanelen.