Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob van Heemskerkstraat 56, 1272AZ Huizen

Woningwaarde Jacob van Heemskerkstraat 56

1272AZ Huizen

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.097
+4,5%
[ € 393.445 – € 500.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.921[ € 406.525 – € 449.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.133[ € 443.112 – € 489.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Heemskerkstraat 56 in Huizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 447.097 (€ 5.260 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.976Sinds mei +0,4%
+€ 19.38212 maanden +4,5%
+€ 1.24412 mnd vs. NL +0,3%
Jacob van Heemskerkstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.097 voor Jacob van Heemskerkstraat 56 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Heemskerkstraat 56 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.133. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 447.097.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Heemskerkstraat 56
€ 467.133[ € 443.112 – € 489.756 ]
Verkoper houdt over€ 460.745−€ 6.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.626+€ 11.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Heemskerkstraat 56 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.034 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Heemskerkstraat 56
Onder gem. in buurt WesterengBoven gem.
€ 427.921[ € 406.525 – € 449.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.034[ € 4.783 – € 5.286 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westereng
€ 1.120.444[ € 465.000 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Heemskerkstraat 56 adviseren wij in een bod van € 467.133, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 427.921 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.097+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.133+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.490+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Heemskerkstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 427.921 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Heemskerkstraat 56 in Huizen bedragen € 2.265 per maand bij een woningwaarde van € 447.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 224.000€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.186
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Heemskerkstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.097
Verwachte verkoopprijs€ 467.133
Verwachte vraagprijs€ 427.921
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtWestereng→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westereng besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (30%)
D (11%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Westereng

Westereng biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Estrikweg 33, 1272AM Huizen
Estrikweg 33
1964 · 109 m²
€ 556.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.097 is Jacob van Heemskerkstraat 56 een van de meer betaalbare woningen in Westereng. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob van Heemskerkstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Heemskerkstraat 56 in Huizen.

Wat is Jacob van Heemskerkstraat 56 in Huizen waard?
Jacob van Heemskerkstraat 56 in Huizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.097 (bandbreedte € 393.445 – € 500.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westereng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Heemskerkstraat 56 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Heemskerkstraat 56 in Huizen is in juni 2026 € 427.921 (bandbreedte € 406.525 – € 449.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Heemskerkstraat 56 in Huizen?
Voor Jacob van Heemskerkstraat 56 adviseren wij een bod van € 467.133 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Heemskerkstraat 56 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Heemskerkstraat 56 in Huizen bedragen € 2.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.186 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Heemskerkstraat 56 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Heemskerkstraat 56 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 19.382) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Heemskerkstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westereng is € 662.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Heemskerkstraat 56 ligt rond € 447.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Heemskerkstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Heemskerkstraat 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westereng heeft 26% van de woningen zonnepanelen.