Huiswaardemeter

Woningwaarde Joost Banckertstraat 9

1272BE Huizen

110 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.447
+5,5%
[ € 565.353 – € 719.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.960[ € 587.062 – € 648.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.904[ € 633.440 – € 700.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Joost Banckertstraat 9 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.447 (€ 5.840 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.840Sinds september +0,4%
+€ 33.26312 maanden +5,5%
+€ 9.66212 mnd vs. NL +1,6%
Joost Banckertstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.447 voor Joost Banckertstraat 9 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joost Banckertstraat 9 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.904. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 642.447.

Verwachte verkoopprijs Joost Banckertstraat 9
€ 667.904[ € 633.440 – € 700.118 ]
Verkoper houdt over€ 659.307−€ 8.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.412+€ 15.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joost Banckertstraat 9 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.618 per m².

Verwachte vraagprijs Joost Banckertstraat 9
Onder gem. in buurt WesterengBoven gem.
€ 617.960[ € 587.062 – € 648.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.618[ € 5.337 – € 5.899 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westereng
€ 1.008.700[ € 485.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joost Banckertstraat 9 adviseren wij in een bod van € 667.904, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 617.960 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.447+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.904+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.299+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joost Banckertstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 617.960 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joost Banckertstraat 9 in Huizen bedragen € 3.258 per maand bij een woningwaarde van € 642.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.142
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joost Banckertstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.447
Verwachte verkoopprijs€ 667.904
Verwachte vraagprijs€ 617.960
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtWestereng→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westereng besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (30%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Westereng

Westereng biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Crailoseweg 18, 1272EV Huizen
Crailoseweg 18
1931 · 238 m²
€ 1.475.065
Straatbeeld van Estrikweg 33, 1272AM Huizen
Estrikweg 33
1964 · 109 m²
€ 560.448
Straatbeeld van Jacob van Heemskerkstraat 56, 1272AZ Huizen
Jacob van Heemskerkstraat 56
1960 · 85 m²
€ 450.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joost Banckertstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 642.447 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westereng willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Joost Banckertstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joost Banckertstraat 9 in Huizen.

Wat is Joost Banckertstraat 9 in Huizen waard?
Joost Banckertstraat 9 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.447 (bandbreedte € 565.353 – € 719.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westereng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joost Banckertstraat 9 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Joost Banckertstraat 9 in Huizen is in oktober 2026 € 617.960 (bandbreedte € 587.062 – € 648.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Joost Banckertstraat 9 in Huizen?
Voor Joost Banckertstraat 9 adviseren wij een bod van € 667.904 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joost Banckertstraat 9 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Joost Banckertstraat 9 in Huizen bedragen € 3.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.142 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joost Banckertstraat 9 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joost Banckertstraat 9 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 33.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joost Banckertstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westereng is € 662.000. De geschatte marktwaarde van Joost Banckertstraat 9 ligt rond € 642.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joost Banckertstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Joost Banckertstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westereng heeft 26% van de woningen zonnepanelen.