Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooghuizenweg 25

1272BZ Huizen

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 8.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.188.830
+5,5%
[ € 1.046.170 – € 1.331.490 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.231.800[ € 1.174.438 – € 1.298.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooghuizenweg 25 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.188.830 (€ 8.678 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.255Sinds september +0,4%
+€ 61.55312 maanden +5,5%
+€ 17.88112 mnd vs. NL +1,6%
Hooghuizenweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.188.830 voor Hooghuizenweg 25 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooghuizenweg 25 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.231.800. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.188.830.

Verwachte verkoopprijs Hooghuizenweg 25
€ 1.231.800[ € 1.174.438 – € 1.298.063 ]
Verkoper houdt over€ 1.217.000−€ 14.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.258.586+€ 26.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.231.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.217.000

Wat is de vraagprijs?

Hooghuizenweg 25 in Huizen staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.394 per m².

Vraagprijs Hooghuizenweg 25
Onder gem. in buurt WesterengBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.394[ € 7.974 – € 8.814 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westereng
€ 1.008.700[ € 485.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooghuizenweg 25 adviseren wij in een bod van € 1.231.800, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.188.830+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.231.800+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.293.390+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooghuizenweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooghuizenweg 25 in Huizen bedragen € 5.957 per maand bij een woningwaarde van € 1.188.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.814
OZB€ 44
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 5.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.093.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooghuizenweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.188.830
Verwachte verkoopprijs€ 1.231.800
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtWestereng→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westereng besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (30%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Westereng

Westereng biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Crailoseweg 18, 1272EV Huizen
Crailoseweg 18
1931 · 238 m²
€ 1.475.065
Straatbeeld van Estrikweg 33, 1272AM Huizen
Estrikweg 33
1964 · 109 m²
€ 560.448
Straatbeeld van Jacob van Heemskerkstraat 56, 1272AZ Huizen
Jacob van Heemskerkstraat 56
1960 · 85 m²
€ 450.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooghuizenweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.188.830 duidelijk in het hogere segment van Westereng. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hooghuizenweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooghuizenweg 25 in Huizen.

Wat is Hooghuizenweg 25 in Huizen waard?
Hooghuizenweg 25 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.188.830 (bandbreedte € 1.046.170 – € 1.331.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westereng.
Wat is de vraagprijs van Hooghuizenweg 25 in Huizen?
Hooghuizenweg 25 in Huizen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooghuizenweg 25 in Huizen?
Voor Hooghuizenweg 25 adviseren wij een bod van € 1.231.800 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooghuizenweg 25 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Hooghuizenweg 25 in Huizen bedragen € 5.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.188.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.814 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooghuizenweg 25 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooghuizenweg 25 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 61.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooghuizenweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westereng is € 662.000. De geschatte marktwaarde van Hooghuizenweg 25 ligt rond € 1.188.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooghuizenweg 25?
Huishoudens in de buurt van Hooghuizenweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westereng heeft 26% van de woningen zonnepanelen.