Huiswaardemeter

Woningwaarde Piersonlaan 6

1272JR Huizen

212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.001.373
+5,5%
[ € 881.208 – € 1.121.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 966.227[ € 917.916 – € 1.014.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.037.798[ € 984.924 – € 1.088.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Piersonlaan 6 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.001.373 (€ 4.723 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.427Sinds september +0,4%
+€ 51.84712 maanden +5,5%
+€ 15.06112 mnd vs. NL +1,6%
Piersonlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.001.373 voor Piersonlaan 6 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piersonlaan 6 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.037.798. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.001.373.

Verwachte verkoopprijs Piersonlaan 6
€ 1.037.798[ € 984.924 – € 1.088.599 ]
Verkoper houdt over€ 1.025.132−€ 12.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.060.704+€ 22.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.037.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.025.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piersonlaan 6 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 966.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.558 per m².

Verwachte vraagprijs Piersonlaan 6
Onder gem. in buurt ZuiderengBoven gem.
€ 966.227[ € 917.916 – € 1.014.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.558[ € 4.330 – € 4.786 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidereng
€ 914.357[ € 449.000 – € 1.397.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piersonlaan 6 adviseren wij in een bod van € 1.037.798, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 966.227 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.001.373+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.037.798+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.089.688+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piersonlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 966.227 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piersonlaan 6 in Huizen bedragen € 5.051 per maand bij een woningwaarde van € 1.001.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.201.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.897
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 5.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.762.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piersonlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte409 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.001.373
Verwachte verkoopprijs€ 1.037.798
Verwachte vraagprijs€ 966.227
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtZuidereng→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidereng besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (26%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Zuidereng

Zuidereng biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 58a, 1271BJ Huizen
Ceintuurbaan 58a
1968 · 294 m²
€ 1.005.341
Straatbeeld van Crailoseweg 46, 1272EW Huizen
Crailoseweg 46
1968 · 187 m²
€ 1.029.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piersonlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.001.373 duidelijk in het hogere segment van Zuidereng. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Piersonlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piersonlaan 6 in Huizen.

Wat is Piersonlaan 6 in Huizen waard?
Piersonlaan 6 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.001.373 (bandbreedte € 881.208 – € 1.121.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidereng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piersonlaan 6 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Piersonlaan 6 in Huizen is in oktober 2026 € 966.227 (bandbreedte € 917.916 – € 1.014.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Piersonlaan 6 in Huizen?
Voor Piersonlaan 6 adviseren wij een bod van € 1.037.798 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piersonlaan 6 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Piersonlaan 6 in Huizen bedragen € 5.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.001.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.897 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piersonlaan 6 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piersonlaan 6 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 51.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piersonlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidereng is € 670.000. De geschatte marktwaarde van Piersonlaan 6 ligt rond € 1.001.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piersonlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Piersonlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidereng heeft 14% van de woningen zonnepanelen.