Huiswaardemeter

Woningwaarde Sparrenlaan 14

1272RN Huizen

Te koop
247 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 6.674Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.648.456
+5,5%
[ € 1.450.641 – € 1.846.271 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.706.506[ € 1.625.863 – € 1.797.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Sparrenlaan 14 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.648.456 (€ 6.674 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.287Sinds september +0,4%
+€ 85.35112 maanden +5,5%
+€ 24.79412 mnd vs. NL +1,6%
Sparrenlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.648.456 voor Sparrenlaan 14 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sparrenlaan 14 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.706.506. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.648.456.

Verwachte verkoopprijs Sparrenlaan 14
€ 1.706.506[ € 1.625.863 – € 1.797.007 ]
Verkoper houdt over€ 1.686.484−€ 20.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.742.786+€ 36.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.706.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.686.484

Wat is de vraagprijs?

Sparrenlaan 14 in Huizen staat in te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.457 per m².

Vraagprijs Sparrenlaan 14
Onder gem. in buurt CrailoBoven gem.
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.457[ € 6.135 – € 6.780 ]
Gem. vraagprijs in buurt Crailo
€ 2.060.833[ € 1.595.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sparrenlaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.706.506, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 1.595.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.648.456+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.706.506+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.791.831+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sparrenlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sparrenlaan 14 in Huizen bedragen € 8.247 per maand bij een woningwaarde van € 1.648.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.061
OZB€ 61
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 8.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.901.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sparrenlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte1.765 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.648.456
Verwachte verkoopprijs€ 1.706.506
Vraagprijs€ 1.595.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtCrailo→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Crailo besteden gemiddeld € 454 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 271/mndAardgas(2.370 m³/jr)
€ 189/mndElektriciteit(5.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (4%)
C (2%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Crailo

Crailo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Museumlaan 6, 1272RH Huizen
Museumlaan 6
1957 · 457 m²
€ 2.579.395
Straatbeeld van Vliegheiweg 7, 1272PH Huizen
Vliegheiweg 7
1956 · 187 m²
€ 2.244.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.648.456 zit Sparrenlaan 14 in het middensegment van Crailo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sparrenlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sparrenlaan 14 in Huizen.

Wat is Sparrenlaan 14 in Huizen waard?
Sparrenlaan 14 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.648.456 (bandbreedte € 1.450.641 – € 1.846.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Crailo.
Wat is de vraagprijs van Sparrenlaan 14 in Huizen?
Sparrenlaan 14 in Huizen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Sparrenlaan 14 in Huizen?
Voor Sparrenlaan 14 adviseren wij een bod van € 1.706.506 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sparrenlaan 14 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Sparrenlaan 14 in Huizen bedragen € 8.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.648.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.061 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sparrenlaan 14 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sparrenlaan 14 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 85.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sparrenlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Crailo is € 1.801.000. De geschatte marktwaarde van Sparrenlaan 14 ligt rond € 1.648.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sparrenlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Sparrenlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 454 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Crailo heeft 10% van de woningen zonnepanelen.