Huiswaardemeter

Woningwaarde Duiker 141

1274PB Huizen

Te koop
47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 6.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.006
+4,5%
[ € 288.645 – € 367.367 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.580[ € 327.080 – € 361.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Duiker 141 in Huizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 328.006 (€ 6.979 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.450Sinds mei +0,4%
+€ 14.21912 maanden +4,5%
+€ 91212 mnd vs. NL +0,3%
Duiker 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.006 voor Duiker 141 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duiker 141 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.580. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 328.006.

Verwachte verkoopprijs Duiker 141
€ 342.580[ € 327.080 – € 361.510 ]
Verkoper houdt over€ 337.562−€ 5.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.582+€ 9.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.562

Wat is de vraagprijs?

Duiker 141 in Huizen staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.702 per m².

Vraagprijs Duiker 141
Onder gem. in BovenmatenBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.702[ € 6.367 – € 7.037 ]
Gem. vraagprijs in Bovenmaten
€ 427.231[ € 250.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duiker 141 adviseren wij in een bod van € 342.580, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.006+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.580+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.709+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duiker 141 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duiker 141 in Huizen bedragen € 1.681 per maand bij een woningwaarde van € 328.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.604
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duiker 141

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.006
Verwachte verkoopprijs€ 342.580
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtBovenmaat West→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenmaat West besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (10%)
C (55%)
D (21%)
E (1%)

Wonen in Bovenmaat West

Bovenmaat West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Draaikom 76, 1274NS Huizen
Draaikom 76
1983 · 46 m²
€ 231.977
Straatbeeld van Oostermeent-Noord 80, 1274SE Huizen
Oostermeent-Noord 80
1983 · 58 m²
€ 257.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.006 is Duiker 141 een van de meer betaalbare woningen in Bovenmaat West. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Duiker 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duiker 141 in Huizen.

Wat is Duiker 141 in Huizen waard?
Duiker 141 in Huizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.006 (bandbreedte € 288.645 – € 367.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenmaat West.
Wat is de vraagprijs van Duiker 141 in Huizen?
Duiker 141 in Huizen staat in juni 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Duiker 141 in Huizen?
Voor Duiker 141 adviseren wij een bod van € 342.580 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duiker 141 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Duiker 141 in Huizen bedragen € 1.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.604 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duiker 141 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duiker 141 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 14.219) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duiker 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenmaat West is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Duiker 141 ligt rond € 328.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duiker 141?
Huishoudens in de buurt van Duiker 141 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenmaat West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.