Huiswaardemeter

Woningwaarde Logger 13

1276BR Huizen

Te koop
144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.764
+4,5%
[ € 445.952 – € 567.576 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 484.965[ € 460.717 – € 509.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.587[ € 502.182 – € 555.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Logger 13 in Huizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.764 (€ 3.519 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.240Sinds mei +0,4%
+€ 21.96812 maanden +4,5%
+€ 1.41012 mnd vs. NL +0,3%
Logger 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.764 voor Logger 13 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Logger 13 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.587. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 506.764.

Verwachte verkoopprijs Logger 13
€ 528.587[ € 502.182 – € 555.042 ]
Verkoper houdt over€ 521.523−€ 7.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.309+€ 12.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.523

Wat is de vraagprijs?

Logger 13 in Huizen staat in te koop voor € 484.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.368 per m².

Vraagprijs Logger 13
Onder gem. in buurt Stad en LandeBoven gem.
€ 484.965[ € 460.717 – € 509.213 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.368[ € 3.199 – € 3.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stad en Lande
€ 477.875[ € 349.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Logger 13 adviseren wij in een bod van € 528.587, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 484.965 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.764+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.587+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.016+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Logger 13 zal in bij een vraagprijs van € 484.965 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Logger 13 in Huizen bedragen € 2.560 per maand bij een woningwaarde van € 506.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Logger 13

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.764
Verwachte verkoopprijs€ 528.587
Vraagprijs€ 484.965
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtStad en Lande→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stad en Lande besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (38%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stad en Lande

Stad en Lande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ra 18, 1276HS Huizen
Ra 18
1969 · 138 m²
€ 448.067
Straatbeeld van Vooronder 27, 1276HZ Huizen
Vooronder 27
1971 · 67 m²
€ 185.733
Straatbeeld van Vooronder 45, 1276JA Huizen
Vooronder 45
1971 · 67 m²
€ 185.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Logger 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 506.764 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stad en Lande willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Logger 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Logger 13 in Huizen.

Wat is Logger 13 in Huizen waard?
Logger 13 in Huizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.764 (bandbreedte € 445.952 – € 567.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stad en Lande.
Wat is de vraagprijs van Logger 13 in Huizen?
Logger 13 in Huizen staat in juni 2026 te koop voor € 484.965. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Logger 13 in Huizen?
Voor Logger 13 adviseren wij een bod van € 528.587 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Logger 13 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Logger 13 in Huizen bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Logger 13 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Logger 13 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 21.968) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Logger 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stad en Lande is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Logger 13 ligt rond € 506.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Logger 13?
Huishoudens in de buurt van Logger 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stad en Lande heeft 23% van de woningen zonnepanelen.