Huiswaardemeter

Woningwaarde Korvet 6

1276CA Huizen

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.386
+5,5%
[ € 352.340 – € 448.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.277[ € 364.113 – € 402.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.258[ € 396.519 – € 438.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Korvet 6 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.386 (€ 3.887 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.770Sinds september +0,4%
+€ 20.73012 maanden +5,5%
+€ 6.02212 mnd vs. NL +1,6%
Korvet 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.386 voor Korvet 6 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korvet 6 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.258. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 400.386.

Verwachte verkoopprijs Korvet 6
€ 418.258[ € 396.519 – € 438.258 ]
Verkoper houdt over€ 412.407−€ 5.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.773+€ 10.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korvet 6 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.721 per m².

Verwachte vraagprijs Korvet 6
Onder gem. in buurt Stad en LandeBoven gem.
€ 383.277[ € 364.113 – € 402.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.721[ € 3.535 – € 3.907 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stad en Lande
€ 513.000[ € 385.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korvet 6 adviseren wij in een bod van € 418.258, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 383.277 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.386+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.258+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.171+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korvet 6 zal in bij een vraagprijs van € 383.277 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korvet 6 in Huizen bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 400.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.958
OZB€ 15
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korvet 6

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.386
Verwachte verkoopprijs€ 418.258
Verwachte vraagprijs€ 383.277
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtStad en Lande→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stad en Lande besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (21%)
C (37%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Stad en Lande

Stad en Lande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gemeenlandslaan 39, 1276AV Huizen
Gemeenlandslaan 39
1970 · 117 m²
€ 473.408
Straatbeeld van Lijzij 109, 1276GK Huizen
Lijzij 109
1970 · 130 m²
€ 446.631
Straatbeeld van Want 6, 1276HE Huizen
Want 6
1970 · 133 m²
€ 493.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.386 is Korvet 6 een van de meer betaalbare woningen in Stad en Lande. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korvet 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korvet 6 in Huizen.

Wat is Korvet 6 in Huizen waard?
Korvet 6 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.386 (bandbreedte € 352.340 – € 448.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stad en Lande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korvet 6 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Korvet 6 in Huizen is in oktober 2026 € 383.277 (bandbreedte € 364.113 – € 402.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Korvet 6 in Huizen?
Voor Korvet 6 adviseren wij een bod van € 418.258 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korvet 6 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Korvet 6 in Huizen bedragen € 2.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.958 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korvet 6 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korvet 6 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korvet 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stad en Lande is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Korvet 6 ligt rond € 400.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korvet 6?
Huishoudens in de buurt van Korvet 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stad en Lande heeft 23% van de woningen zonnepanelen.