Huiswaardemeter

Woningwaarde Treiler 50

1276EE Huizen

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.998
+5,5%
[ € 382.798 – € 487.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.565[ € 395.737 – € 437.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.247[ € 430.958 – € 476.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Treiler 50 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.998 (€ 3.295 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.923Sinds september +0,4%
+€ 22.52312 maanden +5,5%
+€ 6.54312 mnd vs. NL +1,6%
Treiler 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.998 voor Treiler 50 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Treiler 50 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.247. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 434.998.

Verwachte verkoopprijs Treiler 50
€ 454.247[ € 430.958 – € 476.321 ]
Verkoper houdt over€ 448.000−€ 6.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.482+€ 11.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Treiler 50 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.156 per m².

Verwachte vraagprijs Treiler 50
Onder gem. in buurt Stad en LandeBoven gem.
€ 416.565[ € 395.737 – € 437.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.156[ € 2.998 – € 3.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stad en Lande
€ 513.000[ € 385.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Treiler 50 adviseren wij in een bod van € 454.247, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 416.565 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.998+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.247+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.959+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Treiler 50 zal in bij een vraagprijs van € 416.565 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Treiler 50 in Huizen bedragen € 2.240 per maand bij een woningwaarde van € 434.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.127
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Treiler 50

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.998
Verwachte verkoopprijs€ 454.247
Verwachte vraagprijs€ 416.565
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtStad en Lande→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stad en Lande besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (21%)
C (37%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Stad en Lande

Stad en Lande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Want 6, 1276HE Huizen
Want 6
1970 · 133 m²
€ 493.178
Straatbeeld van Lijzij 109, 1276GK Huizen
Lijzij 109
1970 · 130 m²
€ 446.631
Straatbeeld van Ra 18, 1276HS Huizen
Ra 18
1969 · 138 m²
€ 451.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.998 is Treiler 50 een van de meer betaalbare woningen in Stad en Lande. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Treiler 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Treiler 50 in Huizen.

Wat is Treiler 50 in Huizen waard?
Treiler 50 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.998 (bandbreedte € 382.798 – € 487.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stad en Lande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Treiler 50 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Treiler 50 in Huizen is in oktober 2026 € 416.565 (bandbreedte € 395.737 – € 437.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Treiler 50 in Huizen?
Voor Treiler 50 adviseren wij een bod van € 454.247 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Treiler 50 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Treiler 50 in Huizen bedragen € 2.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.127 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Treiler 50 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Treiler 50 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Treiler 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stad en Lande is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Treiler 50 ligt rond € 434.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Treiler 50?
Huishoudens in de buurt van Treiler 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stad en Lande heeft 23% van de woningen zonnepanelen.